Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07870, Mexique
Mise en vente par CENTURY 21 Universum
La résidence Propriété commerciale à louer située à Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07870, Mexique est actuellement en location. Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07870, Mexique est mise en vente au prix de9 122 $US. Si la propriété située à Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07870, Mexique ne satisfait pas à vos critères de recherche, recherchez Ciudad De México pour voir d’autres Propriétés commerciales en location à Gustavo A. Madero .
Date mise à jour: 21 mai 2025
# MLS: 484747
9 122 $US USD
170 000 $MX MXN
- Surface vendable minimale
750 m²
Caractéristiques de la propriété
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Parking
Superficie
- Superficie de la propriété:
750 m² - Superficie du terrain/lot:
1 292 m²
Description
Características:
•tTerreno: 1,292.56 m²
•tConstrucción: 750.0 m²
•tNiveles totales: 2
•tEdad: 33 anos.
•tRepresentación en el plano:
- Número 2: Un bar, un salón y un frontón que funciona como estacionamiento.
- Número 3: Terreno irregular de topografía plana.
•tUso de suelo: Habitacional mixto (HM), el cual permite, entre otros, usos de:
-tRestaurantes.
-tGimnasios.
-tSupermercados.
-tPaqueterías.
-tDistribución automotriz.
-tFunerarias.
-tCentros de acopio.
-tUso médico (excluye hospitalización).
Distribución del bar:
•tBarra y espacio de mesas.
•tCocina.
•tPatio de alrededor
•tEspacio para almacenamiento.
•tTres banos de hombres
•tTres banos de mujeres.
•tAcceso al salón.
Distribución salón:
•tPasillo con piedra volcánica y plantas.
•tSalón de fiestas de ~287 m2.
•tEscenario en desnivel al que se accede por escaleras de madera y escaleras privadas.
•tTres espacios a los lados del escenario que funcionan como vestidores y oficinas.
•tDos banos de hombres.
•tDos banos de mujeres.
•tAcceso interno al bar.
•tAcceso al estacionamiento.
Distribución del frontón:
•tLugar para aproximadamente 20 autos.
•tAcceso al salón.
Entorno:
•tSobre vía de intenso flujo vehicular y alto tránsito peatonal.
•tHabitacional.
•tComercial.
Ubicación:
•tSobre Calzada Guadalupe.
•tA una cuadra de Soriana Híper la Villa.
•tA cuatro cuadras de Circuito Interior.
•tA 1.1 Km del metro Misterios.
•tA 1.2 Km de Sam's Club.
•tA 1.5 Km de Av. Insurgentes Norte.
•tA 1.5 Km del metro La Raza.
Consideraciones:
•tModificaciones posibles para distintos comercios.
•tLa licencia de venta de alcohol se encuentra próxima a expirar, por lo que los interesados deberán tramitar su extensión si el comercio en cuestión lo requiere.
•tPosibilidad de construir una entrada adicional en el terreno irregular sobre Calzada Misterios. En el parque (la media luna en el plano) se encuentra la estación del metrobús Robles Domínguez.
Pagos necesarios para la firma del contrato:
•tMes de renta.
•tMes de depósito.
•tEl pago de una póliza jurídica.
El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm y sábados de 10:00 am a 3:00 pm. Un asesor inmobiliario se comunicará a la brevedad . (ref:484747)
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.