Querétaro, Querétaro 76220, Mexique
Mise en vente par CENTURY 21 Legacy Realty
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Querétaro, Querétaro 76220, Mexique est actuellement en vente. Querétaro, Querétaro 76220, Mexique est mise en vente au prix de268 364 $US. Cette propriété dispose de fonctionnalités1 salle de bain. Si la propriété située à Querétaro, Querétaro 76220, Mexique ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Querétaro .
Date mise à jour: 19 juin 2025
# MLS: 558632
268 364 $US USD
5 000 000 $MX MXN
- Chambres totales1
- Surface vendable minimale
250 m²
Caractéristiques de la propriété
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Parking
Superficie
- Superficie de la propriété:
250 m² - Superficie du terrain/lot:
327 m² - Salles de bain: 1
- Chambres totales: 1
Description
### **¡Oportunidad Única! Venta/Renta/Inversión en Naves Industriales**
**Ubicación Estratégica: **
Aprovecha esta increíble oportunidad de invertir en naves industriales en nuestro nuevo parque industrial
Ubicado sobre la Carretera Federal 500, Comunidad Puerto Aguirre, Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Con fácil acceso al Libramiento México-San Luis Potosí y a la Carretera 57, que te conectan con las principales ciudades mexicanas.
**Ventajas de la Ubicación: **
- A solo **10 minutos del Aeropuerto**
- A **25 minutos del centro histórico de Querétaro**
- Zona en crecimiento con alta demanda de espacios industriales, beneficiándose del auge del nearshoring en constante expansión en el Bajío.
**Detalles de las Naves Industriales: **
- **Dimensiones: ** Desde **250 m² hasta 7,000 m²** Financiamiento de 12 y 24 meses
- **Uso de Suelo: ** Media-ligera, cumpliendo con las normativas locales para uso industrial.
- **Ideal para: ** Empresas manufactureras, almacenes, centros de distribución, startups logísticos, industria eléctrica, ensamblaje de equipos y componentes electrónicos, producción de artículos de vidrio, madera, industria farmacéutica y mucho más.
**Características Generales: **
1. Instalación eléctrica desde **5 KVA**
2. Techo de lámina engargolada KR18, calibre 24/10% translúcido
3. Iluminación LED
4. Rampa dock de acceso a la nave de **13 toneladas** (panel solar opcional)
5. Muros divisores de fácil remoción para extender el área de acuerdo a las necesidades
6. Piso KRM35 de **15 cm de espesor**
7. Ventanal con capa térmica
8. Fachadas de panel aislante
9. Cortina enrollable de **4 metros de altura**
10. Altura libre de las naves de **7 metros**
11. Estacionamiento amplio para empleados y vehículos de carga
**Flexibilidad: **
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Emplacement
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