HABANA 4547, Villa Devoto, Capital Federal 00001, Argentine

Exclusivos Departamentos Sustentables en Villa Devoto

Descubrí un desarrollo único que redefine el lujo, la calidad y la sustentabilidad. Ubicado en el corazón de Villa Devoto, a solo 5 cuadras de la Plaza Arenales, este edificio combina diseno de vanguardia, materiales de primerísima calidad y tecnología de última generación en un entorno rodeado de naturaleza, propuestas gastronómicas y conectividad excepcional.

Departamentos de 4 Ambientes: Diseno y Terminaciones de Alta Gama
Cada unidad ha sido disenada con un enfoque en la funcionalidad, el confort y el detalle, ofreciendo:
Living comedor: un espacio amplio y luminoso, con pisos de porcelanato de primera línea que aseguran durabilidad y estilo. Desde aquí, se accede a un balcón privado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.
Cocina: equipada con muebles de melamina termoformada que incluyen detalles en aluminio anodizado y vidrio esmerilado, combinando elegancia y resistencia. Las mesadas, en mármol o silestone, destacan por su durabilidad y diseno, acompanadas de bachas dobles de acero inoxidable de marcas premium como Johnson o Mi Pileta. Griferías FV, anafes a gas y hornos eléctricos completan este espacio de alta funcionalidad.
Dormitorios: tres ambientes disenados para el descanso y la privacidad, incluyendo una suite principal con vestidor, bano privado y balcón exclusivo.
Banos y toilettes: revestidos en porcelanato, con duchas escocesas FV, mamparas de vidrio laminado de seguridad, inodoros y bidets de la marca Roca (modelos Hall y The Gap), y lavatorios de diseno exclusivo. Cada detalle está pensado para maximizar el confort y la estética.
Revestimientos y pisos: habitaciones y hall distribuidor cuentan con pisos de madera Patagonia Flooring en acabado Roble de Eslabonia, mientras que el resto de los ambientes utiliza porcelanatos de alta calidad, combinando durabilidad y diseno contemporáneo.

Climatización y Tecnología de Confort
Calefacción: sistema de losa radiante Peisa por caldera individual, ideal para mantener una temperatura uniforme en cada ambiente.
Aire acondicionado: equipos de última generación, con tecnología inverter y distribución estratégica en living comedor, cocina y dormitorios.
Termotanque: de alta recuperación, marcas premium como Rheem o Saiar aseguran un suministro continuo de agua caliente.
Tecnología de seguridad: cerraduras electrónicas inteligentes en accesos principales, circuito cerrado de CCTV y preinstalación de alarma en cada unidad funcional.

Amenities Premium y Espacios Verdes.El edificio ofrece una experiencia integral de comodidad y recreación:

Piscina climatizada: con playa húmeda y deck solárium, disenada para disfrutar todo el ano.
SUM: equipado con parrilla, bano completo y mesada con bacha, ideal para reuniones sociales.
Terrazas verdes: un diseno sustentable que incluye jardines de grama bahiana, vegetación nativa y expansiones colgantes en cada unidad.
Jardines verticales: ubicados estratégicamente en medianeras y espacios comunes, anadiendo un toque natural al diseno urbano.

Aspectos Sustentables y Eficiencia Energética.
Este desarrollo destaca por su compromiso con el medio ambiente:

Paneles solares: para el suministro de energía en áreas comunes.
Recolección de agua pluvial: destinada al riego por goteo de las áreas verdes.
Doble muro en medianeras: mejora el aislamiento térmico y acústico.
Ventilaciones cruzadas y aleros: optimizan la eficiencia energética en cada unidad.
Generador a gas: para asegurar la funcionalidad de las unidades en todo momento.

Ubicación Privilegiada y Conectividad.
Situado en una de las mejores zonas residenciales de Villa Devoto, el edificio ofrece vistas panorámicas al pulmón verde del barrio y acceso inmediato a avenidas principales, el Ferrocarril San Martín y una amplia red de transporte público.

Comodidades Adicionales
Cada unidad incluye tres espacios guardacoches (uno cubierto y dos descubiertos), asegurando comodidad y practicidad para sus residentes.

Este emprendimiento representa una fusión perfecta entre lujo, diseno y sustentabilidad, con materiales y terminaciones de excelencia que garantizan una experiencia de vida inigualable. ¡Conocé el hogar que siempre sonaste! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:102894)