Ardres, Nord-Pas-de-Calais 62610, France

Rare sur le secteur : corps de ferme de caractère sur 5 hectares à Bois-en-Ardres.

Century21 Immopale vous invite à découvrir cette propriété d'exception sur 4,7 hectares, construite à la fin du XIX siècle, dans le secteur très prisé de Bois-en-Ardres.

Ce très beau corps de ferme au charme unique et inédit vous accueillera par sa cour centrale de 700 m², menant à deux bâtiments au potentiel illimité, ainsi qu'à une impressionnante maison de 229 m², mélangeant le parquet massif cloué, le grès cérame et la pierre bleue, issue de Belgique. Celle-ci vous recevra sur une superbe terrasse en brique rouge et vous séduira par son cachet et ses grands volumes, notamment le vaste séjour lumineux de 65 m², doté d'un superbe poêle à bois de la célèbre marque Regnier. La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements et de beaux équipements pour les passionnés de cuisine.

La suite parentale de 36 m² comprend une chambre, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un agréable jardin privatif, le tout offrant une superbe vue sur les extérieurs de la propriété. À l'étage, trois jolies chambres toutes posées sur du jonc de mer, une salle d'eau et deux greniers. Un magnifique jardin arboré, et idéalement exposé au sud complètent les prestations de cette maison. Ce jardin mène à une première pâture, elle-même reliée aux autres pâtures, nichées dans la nature calme de Bois-en-Ardres. Le second bâtiment comprend des box, ainsi qu'une surface de 400 m², vous offrant des possibilités infinies pour créer d'autres écuries, des chambres d'hôtes ou laisser libre cours à votre imagination pour tous vos projets.
Le troisième bâtiment, partiellement aménagé, dispose d'une toiture et d'une charpente récentes et comprend des zones dédiées aux écuries et au stockage. Il offre également un espace de 115 m² à aménager selon vos besoins : réception, hébergement ou projet personnel.

En empruntant le chemin reliant les bâtiments, vous accédez à un espace dédié aux chevaux, incluant un rond de longe et un hangar semi-ouvert de 250 m² ouvrant sur 43 384 m² de pâtures entièrement clôturées.

La maison a été reprise et repensée avec goût il y a une quinzaine d'années. L'isolation, à base de chanvre, de sable et de chaux, vous offre un confort idéal. Des panneaux solaires sur un bâtiment vous permettent de générer de l'électricité pour vos projets. Le lieu a été aménagé de manière à favoriser le confort des chevaux.

Vous l'aurez compris, pour les amoureux des chevaux, de la nature ou pour des projets ambitieux comme des chambres d'hôtes, des écuries ou la création de gîtes, cette propriété au calme et proche de toutes les commodités vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé !

Pour toute information, nous vous invitons à nous contacter au 03 21 97 75 76 ou par e-mail à [email protected].