Rue du Brou 43, Verviers, 4800, Belgique
Mise en vente par CENTURY 21 Or Bleu
La résidence Accueil à vendre située à Verviers, 4800, Belgique est actuellement en vente.Verviers, 4800, Belgique est mise en vente au prix de193 820 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités4 chambres, 2 salles de bain.Si la propriété située à Verviers, 4800, Belgique ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons en vente à Verviers .
Date mise à jour: 16 mai 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Rénové
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
86 m² - Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 6
Description
VERVIERS : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de commerce et d'habitation, idéalement située sur le piétonnier de la rue du Brou.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et est en très bon état !
Les logements sis aux étages nécessitent quant à eux d'être rénovés.
Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : +/- 60 m² : surface commerciale polyvalente louée, coin kitchenette, réserve et WC séparé.
1er étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (loué).
2ème étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (actuellement vide).
3ème étage : chambres potentiels et/ou greniers.
Le commerce et les appartements jouissent chacun d'une entrée privative séparée.
Éléments techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique CONFORME pour le rez-de-chaussée (à remettre en conformité pour les étages), chauffage central gaz (chaudière murale) pour le rez-de-chaussée et convecteurs gaz pour les étages, 3 compteurs électriques séparés, 3 compteurs gaz séparés et un compteur d'eau (avec décompteurs). Système de climatisation et d'alarme sont possibles au rez-de-chaussée moyennant une remise à jour.
PEB 1er : 20250314030807, Classe C, 242 KWh/m²/an.
PEB 2ème : 20250314030932, Classe F, 484 KWh/m²/an.
Situation commerciale de premier plan en centre-ville, jouissant d'une belle visibilité et d'une belle luminosité ! Amis commerçants et/ou investisseurs, venez saisir cette opportunité intéressante !
INFOS et VISITES via l'agence immobilière CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 242
Code unique du CPE: 20250314030807
Catégorie énergétique: C
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.