Šempeter - Vrtojba, Vrtojba, Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Slovénie
Mise en vente par CENTURY 21 Novi dom
La résidence Propriété commerciale à louer située à Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Slovénie est actuellement en location.Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Slovénie est mise en vente au prix de1 530 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésÉcole À Proximité, Commerces À Proximité, Parcelle.Si la propriété située à Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Slovénie ne satisfait pas à vos critères de recherche, recherchez Goriška pour voir d’autres Propriétés commerciales en location à Šempeter - Vrtojba .
Date mise à jour: 31 juil. 2025
# MLS: 107209-145
1 530 $US USD
1 341 € EUR
- Surface vendable minimale
99 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- École À Proximité
- Commerces À Proximité
- Parcelle
Détails sur la construction
- Année de construction: 2011
- État du bâtiment: Nouvelle Construction
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Parking
Superficie
- Superficie de la propriété:
99 m²
Description
In an excellent and easily accessible location on the ground floor of a modern building (close to the Italian border, quick access to Nova Gorica), two commercial spaces are for sale, suitable for various service activities (retail, clinic, offices, salon, etc.).
The smaller space (65 m2) is fully finished and ready for immediate use, while the larger one (100 m2) only requires finishing works (ceramics, suspended ceiling).
The price for 65 m2 is €205,000 + VAT, and for 100 m2 €275,000 + VAT; a parking space is available for an additional €5,000 + VAT.
Long-term lease is also possible (rent €13.5/m2), with immediate use, CAM costs €2.50/m2/month, separate meters, and annual indexing according to HICP.
The lease agreement is concluded for a period of 10 years with the possibility of extension, and finishing works are subject to agreement with the tenant.
The property offers an excellent business opportunity in a high-traffic location with modern infrastructure.
The building was constructed in 2011 and completed in 2022.
A virtual tour of the premises is also available.
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Emplacement
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