Timoteo Gordillo 4277

Villa Lugano, Capital Federal, Argentine

Casa a refaccionar en venta en Villa Lugano, ubicada en lote propio de 8.66 x 25 metros, con una superficie cubierta de 190m². Esta propiedad ofrece amplios y cómodos espacios, ideal para familias que buscan funcionalidad y potencial de crecimiento. Cuenta con cocina, un amplio living que puede adaptarse como quincho para reuniones o encuentros familiares, dos dormitorios luminosos, bano completo, toilette y cochera con fácil acceso. El patio cuenta con una parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre, y al fondo de la propiedad se encuentra una habitación que puede destinarse a galpón o lavadero, según las necesidades. Un gran altillo ocupa toda la superficie de la casa, brindando una excelente oportunidad para ampliar o desarrollar nuevos ambientes. Además, posee una práctica baulera para almacenamiento adicional. Los servicios incluyen gas natural, aunque es necesario instalar el medidor. La documentación está en regla, lista para avanzar con la operación. Una oportunidad única por su versatilidad, con múltiples espacios para disfrutar y proyectar mejoras a futuro, en una ubicación tranquila y de fácil acceso dentro de Villa Lugano.

Transportes Cercanos
Colectivos:t5, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193
Trenes:tVilla Lugano (Belgrano Sur), Villa Lugano (BELGRANO SUR)

AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.
Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:248428)