Wiesenbacherstr. 43, Neckargemünd, Baden-Württemberg 69151, Allemagne
Mise en vente par CENTURY 21 WingBack Home
La résidence Propriété commerciale à louer située à Neckargemünd, Baden-Württemberg 69151, Allemagne est actuellement en location.Neckargemünd, Baden-Württemberg 69151, Allemagne est mise en vente au prix de741 $US.Si la propriété située à Neckargemünd, Baden-Württemberg 69151, Allemagne ne satisfait pas à vos critères de recherche, recherchez Baden-Württemberg pour voir d’autres Propriétés commerciales en location à Neckargemünd .
Date mise à jour: 22 mai 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1960
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Chauffage Au Gaz
Description
Neckargemünd! Exklusiver Büroraum in bester Lage!
Ideal zu Nutzen als Rechtsanwalts-, Steuerberatungs- oder Versicherungsbüro! In dieser neu renovierten und exklusiv ausgestatteten Büro/Gewerbeeinheit, bestehend aus 2 Büros und einer separaten Ausstellungsfläche im Schaufensterbereich, ist noch ein Büro ca. 20 qm groß zu mieten. Es ist bereits eingerichtet mit hochwertigen Einbauschränken, Bürotisch und einer Klimaanlage für angenehmes Arbeiten. Die neu verlegten digitalen Leitungen bis hin zu einem Surferschrank und einem Tresor im UG sind auf dem neuesten Stand der Technik. Im Untergeschoß befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Sozialraum, neu eingerichtet mit einer edlen Küchenzeile, Tisch mit Stühlen und 2 Toiletten.
Abgerundet wird das Angebot mit optionalen Stellplätzen, welche nach Bedarf für je 60€ angemietet werden können. Jetzt heißt es, SCHNELL sein LOHNT sich, um sich dieses einzigartig, gehobene Ambiente zu sichern!
Ausstattung:
Das Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür
- Hauptraum, offener Bereich mit bodentiefen Schaufenster, Klimaanlage und neuem Fliesenboden
- 2 Büroräume/Beratungszimmer mit Einbauschränken, Bürotischen und Klimaanlagen, sowie neuester Verkabelung
Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Durchgangszimmer mit Tresor und Surferschrank
- Aufenthaltsraum eingerichtet mit exkl. Küchenzeile
- 2 Toiletten
- Gaszentralheizung 2006
Lage:
Die zentral gelegene, gut frequentierte Gewerbefläche im Wiesenbacher Tal ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahnlinie und nur 50m von der Buslinie 35 entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, als auch Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Mietprovision:
2.249,1 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 166,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F
Emplacement
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