Yerbal 6200, Liniers, Capital Federal 1408, Argentine

¡Oportunidad única! Venta de espectacular casa familiar de 8 ambientes en Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación.

Características principales:

Planta baja:

- Hall de recepción

- Living comedor amplio y luminoso

- Cocina comedor equipada

- Lavadero independiente

- 2 toilettes

- Patio con parrilla y jardín

- Garage cubierto

Planta alta:

- 4 dormitorios (uno en suite con vestidor)

- 2 banos completos

- Oficina / escritorio

- Altillo / Playroom

- Espacios de guardado

Descripción detallada:

Al ingresar, la propiedad cuenta con un cantero para plantas, ideal para decorar con verde. Gran hall de recepción que conecta con el living comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares. Cocina comedor con muebles completos y acceso directo al lavadero, espacio de guardado y toilette. Desde la cocina o living se accede al patio interno con parrilla y jardín, ideal para asados y disfrutar al aire libre.

En la planta alta, la casa ofrece 4 dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, placards empotrados, hall distribuidor con placard adicional, bano completo compartido y un escritorio u oficina perfecta para home office o estudio. Altillo convertido en playroom, ideal como sala de juegos, gimnasio o sala de estar.

Esta casa combina comodidad, funcionalidad y espacios amplios, perfecta para disfrutar en familia.

Ubicación estratégica:

Ubicada en Villa Luro, a 3 cuadras del polo gastronómico de Boulevard Ramón Falcón, a 1 cuadra de Av. Rivadavia y muy cerca de Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de Capital Federal y GBA.

Medios de transporte cercanos:

Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185, 195
Tren Sarmiento: estaciones Liniers y Rivadavia.

Cercana a espacios verdes:
A 2 cuadras de Plaza Ejército de los Andes y 4 cuadras de Plaza Larrazábal.

Ideal para:
- Familias que buscan casa grande con patio y parrilla

- Quienes necesitan playroom, escritorio y varios dormitorios

- Inversores que priorizan zona residencial segura y conectada

No pierdas esta oportunidad!
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¡Estamos a un llamado de distancia! Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:264324)