CENTURY 21 ב-Mongolia

Nomin United 67/1, 5th flr
Chinggis Avenue 
Khan-Uul district
POB2316/210136
Ulaanbaatar 17042, Mongolia

טלפון: +976 7701 2121

info@c21.mn


מונגוליה

מונגוליה, שנוסדה על ידי ג'ינגס חאן, אשר האימפריה בהנהגתו היתה הגדולה ביותר בתולדות האנושות מבחינת שטחה הרציף. זוהי אחת מהפנינים האחרונות של יופי שלא הושחת.

מדינה זו מוקפת יבשה וממוקמת בין מדבר גובי הלוהט, בדרום, והרים קרירים בצפון ובמערב; היא מהווה יעד המסע המושלם עבור מי שלא מפחדים לחרוג מהנתיב המוכר. במונגוליה יש יותר סוסים מאנשים, אוכלוסיה דלילה, נופי ערבה קרים ומדברים בגובה רבה. צפיפות האוכלוסין של מונגוליה היא הנמוכה בעולם.

כמעט 40% מהאוכלוסיה חיים בעיר הבירה, אולן בטור, בעוד שאר האוכלוסיה חיים חיי נוודות ורועים עדרי צאן ובקר על פני כרי המרעה העצומים שבמדינה. מונגוליה עבר תהליך עיור מהיר מאז שנות החמישים, בערך, כאשר רק כ-20% מהתושבים התגוררו באזורים עירוניים. אחרי היסטוריה ארוכה שבה מגורים כפריים וחיי נוודות היו צורת החיים המובילה, מונגוליה עברה כיום להיות מדינה עירונית בעיקרה, כאשר 68 אחוז מהאוכלוסיה חיים בערים ויישובים גדולים, אחוז הגבוה בהרבה מהאחוז הממוצע בחלקים אלה של אסיה.

אולן בטור, שאוכלוסייתה צומחת בקצב שנתי של יותר מ-4 אחוז מאז שנת 2000, מובילה את הנוף העירוני של מונגוליה. צמיחת עיר הבירה ללא תכנון והגירה פנימית מהירה הובילו לאתגרים רבים, ובכלל זה גידול בבנייה, בצמיחה כלכלית וגם באבטלה, צפיפות תחבורתית, והרחבת "תחומי גר".

יותר מ-60 אחוז מאוכלוסיית אולן בטור חיים ב"תחומי גר", הבנויים על אתרים הנוטים לאסונות טבע, או לצדם. תחומי גר רחוקים מגישה לתשתיות מודרניות, כמו חיבור למים, ביוב, חשמל, כבישים סלולים, תחבורה ציבורית, מרפאות ובתי ספר. מצב זה גורם לכך שהנדל"ן באולן בטור מבוקש ביותר כיום.

אזורים עדיפים לחיפוש נכסים

בתים למכירה (196): Ulaanbaatar (196)
מגורים להשכרה (15): Ulaanbaatar (15)