לקנות ולמכור נדל״ן בניו זילנד

כשאתה חי בניו זילנד, אף פעם אינך רחוק מחוף הים, משביל טיול טובל בירוק או מהמיית עיר גדולה. הארץ ידועה בניקיון הטבעי שלה, ותושבי המדינה נהנים מרמות נמוכות של זיהום אוויר וצפיפות, וממרחב מחייה יחסית לתושבי איים אחרים ברחבי העולם. בני שבט המאורי הם ילידיה של ניו זילנד ותרבותם העשירה שזורה בהיסטוריה של המקום ובחיי היום-יום של תושביו. תושבי ניו זילנד ידועים גם באהבתם הרבה לספורט, ואיגודי רוגבי, קבוצות כדורגל וכדור-רשת מושכים אליהם אוהדים נאמנים רבים. ניו זילנד מציעה מגוון רחב של הזדמנויות לקנייני נדל״ן, מבתים פרטיים ודו-משפחתיים, דירות עירוניות ודירות טרסה, כולן במחירים נוחים יחסית בכל רחבי הארץ.

מי קונה נדל״ן והיכן?

מרבית תושבי ניו זילנד הם ממוצא אירופאי, אחריהם מהמוצא המאורי, מאיי האוקיינוס השקט ומסין. קבוצות אלה פזורות באופן שווה ברחבי המדינה ויוצרות בה קהילות רב תרבותיות גדולות. במרץ 2013 הוציא הבנק של ניו זילנד (BNZ) מחקר שהראה שכ-9% ממכירות הנדל״ן בניו זילנד היו לזרים. 18% מרכישות אלה היו מהממלכת המאוחדת, 15% מסין ו-14% מאוסטרליה - אחריהם מארצות אסיה, אירופה ודרא״פ. בהיותה העיר הגדולה בניו זילנד, אוקלנד מושכת תשומת לב רבה מצד קונים זרים. העיר המחולקת על ידי שני נמלים, מציעה מגוון רחב של סגנונות חיים והזדמנויות, שהופכות מבקרים רבים לתושבים של קבע. הזדמנויות השקעה מצוינות אפשר למצוא גם בערים מרוחקות יותר כמו דאנדין, שלה אוכלוסיית סטודנטים גדולה וקרייסטצ׳רצ׳, שחווה תנופת בנייה גדולה לאחר רעידת האדמה של 2011.

השלכות משפטיות / השלכות מס על קונים זרים

ממשלת ניו זילנד  אינה מערימה קשיים על בעלות זרה של נדל״ן. לקבלת מידע נוסף, אנא פנה לאתר המידע על קרקעות של ניו זילנד: http://www.linz.govt.nz/overseas-investment. הסוכן שלך ב-CENTURY 21® יוכל לסייע לך בהבנת תהליך רכישת הבית. אנא פנה לייעוץ מקצועי מעורך דין מוסמך ויועץ מס לפני רכישת נדל"ן בניו זילנד

מקורות

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf