148 y 472 LOMAS DE CITY BELL 600, La Plata, GBA Sur 00001, ארגנטינה

Casa a estrenar en venta de 3 dormitorios con amplio parque y pileta, en Lomas de City Bell

Casa de lineas modernas a estrenar en Barrio Lomas de City Bell.

Su diseno funcional caracterizan a esta propiedad desarrollada y construida íntegramente en planta baja e implantada sobre lote de 1200m2 apróx, su orientación noroeste favorece aprovechar el sol durante todo el día, los espacios verdes que rodean la propiedad dan privacidad para vivir con mayor tranquilidad, al tener solo una construcción vecina en uno de sus laterales.

Ingresamos al área social donde se encuentra el living comedor el cual se conecta a través de puertas balcón corredizas a la galería semi cubierta y fondo con parque. Integrado al living comedor encontramos la cocina, práctica y estética, su base en tonos tierra en conjunto con los revestimientos de madera logran un balance perfecto, esta totalmente equipada con muebles bajo y sobremesada, isla con mueble bajo isla, anafe eléctrico, campana y horno empotrado, espacio para heladera doble y lavavajillas, lavadero  semi integrado a la cocina con mesadas y muebles de guardado, espacio para lavarropas y secarropas con salida al patio interno.
Al área privada, se ingresa por pasillo, donde encontramos un bano completo, dos habitaciones con placares completos y segundo bano, el tercer dormitorio con vestidor y bano en suite. Todas las habitaciones  poseen aberturas de pvc simil madera con vista al verde .Parque pileta y cochera amplia para tres autos, con doble funcionalidad, espacio para reuniones con parrilla y bano completo, del lado exterior espacio de guardado y ducha para la pileta.

La pileta de 4x8 con solarium, bomba, luces. El fondo parquizado con sistema de riego por aspersión

El proyecto contempla una segunda etapa en planta alta

Opcional: Proyecto de interiorismo



CARACTERISTICAS DEL BARRIO LOMAS DE CITY BELL



SEGURIDAD

El moderno sistema de seguridad monitoreada con tecnología de ultima generación incluye:



• Sistema de control de acceso y egreso OPEN KEY con 14 cámaras Digitales

• Triple cerco eléctrico y monitoreado, en todo el perímetro del barrio.

• 13 Cámaras DOMO 360º con potente Zoom de 36X e iluminador infrarrojo repartidas en todo el perímetro conectadas con fibra óptica para un eficiente control.

• 26 islas de video con 94 cámaras digitales para control interno del barrio.

• 2 Cámaras térmicas.

• Sala de control aislada y autosuficiente para monitoreo de imágenes permanente (BUNKER DE SEGURIDAD).

• Guardias en accesos (principal y de servicio) y rondines por el barrio 24 hs. / 365 días.



AREA DEPORTIVA



El área deportiva se consolida como el gran eje social del club de campo, y se destaca por su comodidad y amplitud.



Su equipamiento e infraestructura permite a toda la familia llevar una vida sana y practicar varios deportes.



Sumamos además los beneficios del SPA, que cuenta con sauna, jacuzzi, sala de relax, etc.



La piscina cubierta climatizada y el gimnasio de última generación, con excelentes visuales al entorno natural, también forman parte de los servicios exclusivos para los residentes de Lomas de City Bell.





Equipamiento e infraestrutrura:



• Piscina cubierta climatizada

• Piscina exterior y solarium

• Gimnasio

• Spa

• Cuatro canchas de tenis (Dos de polvo de ladrillo y dos sinteticas)

• Una cancha de fútbol 5

• Una cancha de fútbol 7

• Una cancha de fútbol 11 Profesional con riego automomatizado.



CLUB HOUSE



El club house es un espacio habilitado para que los propietarios, ocupantes e inquilinos puedan llevar a cabo festejos mas pequenos, práctico y funcional para el uso diario. Ideal para cumpleanos infantiles, aniversario de grandes, asados con amigos, etc.





El mismo esta totalmente equipado con:



• Sala de estar para 110 personas (maximo)

• Estufa hogar

• Aire acondicionado y calefacción

• Sanitarios de damas y caballeros

• Barra

• Cocina totalmente equipada

• Parrilla y asador

• Deck / terraza de madera

• Piscina (de uso exclusivo contratando guardavidas)

• Juegos para Ninos

• Equipamiento completo para eventos de hasta 40 personas (vajilla, cubiertos, etc.)

• Mobiliario para 40 personas

• Estacionamiento



SUM



El salón de úsos múltiples es un espacio exclusivo para festejos más importantes. Un salón concebido desde el inicio para casamientos, grandes fiestas de cumpleanos, fiestas empresarias, etc.



El mismo cuenta con:



• Recepción

• Sala de estar para 250 personas (máximo)

• Estufa hogar

• Aire acondicionado y calefacción

• Sanitarios de damas y caballeros

• Barra

• Cocina independiente para Servicio de Catering

• Terraza exterior

• Guardarropa

• Sala de Discjockey

• Estacionamiento

Para garantizar el cuidado, orden y correcta utilización de las instalaciones, el uso de ambos salones es administrado y gestionado por la Administración de LOMAS DE CITY BELL.



HARAS



El haras será un servicio con total autonomía, separado del loteo urbano por el arroyo. Los amantes de la equitación y los caballos tendrán la posibilidad de contar con esta actividad a muy pocos metros de su hogar.



Posee acceso propio, independiente del residencial.





Estará provisto de equipamiento de excelencia, para la práctica de equitación y el cuidado de los equinos.



• Boxes para caballos

• Pista de arena descubierta

• Veterinaria

• Galpones

• Pista central de vareo

• Pista cubierta

• Pista descubierta Lucía Mitoff Matrícula CMCPDJLP 7308 Teléfonos de contacto (221) 467 6578
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula CMCPDJLP 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 (ref:214310)