Ampfing, Bayern 84539, גרמניה




מופיע על ידי CENTURY 21 Golden time Immobilien
הנכס שטח הממוקם בכתובת Ampfing, Bayern 84539, גרמניה מוצע למכירה.Ampfing, Bayern 84539, גרמניה מופיע עבור923,997 $.If the property located at Ampfing, Bayern 84539, גרמניה isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other שטח for Sale in Ampfing .
עודכן בתאריך: 8 ביולי 2025
מספר MLS: C21_OKNA_43663
923,997 $ USD
795,000 € EUR
- השטח בר-המכירה המינימלי
973 m²
תכונות הנכס
אזור
- גדול המגרש/הקרקע:
973 m²
תיאור
Grundstück mit Altbestand in Ampfing zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus
In attraktiver, ruhiger Lage von Ampfing (Landkreis Mühldorf am Inn) wartet dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 973 m² auf seine Bebauung.
Aktuell ist es noch mit einem Altbestand.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für große Familien, Investoren oder Bauträger mit Weitblick.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch hervorragende baurechtliche Rahmenbedingungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ist eine Bebauung von bis zu 393 m² Grundfläche zulässig. Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 ermöglicht eine maximal realisierbare Geschossfläche von 786 m². Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei oder vier Einheiten – je nach gewünschtem Nutzungskonzept.
Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten und wachsenden Ort ein vielseitig nutzbares Grundstück zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage:
Ampfing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach München. Über die nahegelegene A94 erreicht man sowohl München als auch Passau in kurzer Zeit. Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral – perfekt für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Sonstige Angaben:
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan oder gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Eine Bauvoranfrage kann im Vorfeld Klarheit über die konkreten Möglichkeiten verschaffen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
מיקום
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.