Aubenas, Rhône-Alpes 07200, צרפת
מופיע על ידי CENTURY 21 Agence Nogier
הנכס בית עירוני הממוקם בכתובת Aubenas, Rhône-Alpes 07200, צרפת מוצע למכירה.Aubenas, Rhône-Alpes 07200, צרפת מופיע עבור375,894 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:3 חדרי שינה, 0 חדרי אמבטיה, מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים.If the property located at Aubenas, Rhône-Alpes 07200, צרפת isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other בתים עירוניים for Sale in Aubenas .
עודכן בתאריך: 21 ביוני 2025
מספר MLS: 202_2409_6040
375,894 $ USD
320,000 € EUR
- סוגבית עירוני
- חדרי שינה3
- גודל הבית/המגרש
198 m²
תכונות הנכס
תכונות עיקריות
- מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים
אזור
- גודל הנכס:
198 m² - חדרי שינה: 3
- מספר החדרים הכללי: 3
תיאור
À vendre, en plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet et de la place du Château, un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements de type 2 et d'un studio, tous actuellement loués :
- Local commercial loué 500 €/mois
- Deux T2 loués chacun 500 €/mois
- Un T2 loué 449 €/mois
- Un studio loué 369 €/mois
À noter que deux des appartements de type 2 disposent d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et un attrait locatif renforcé.
L'ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 318 €, soit 27 816 € annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
En complément, deux pièces indépendantes de 14 m² et 16 m², aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement en bureaux ou studios, permettant d'augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
מיקום
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.