Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה

Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה
Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה
Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה
Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה
Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה

מופיע על ידי CENTURY 21 Immobilien Rostock

הנכס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה מוצע למכירה.Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה מופיע עבור‏115,645 $.If the property located at Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other נכסים מסחריים for Sale in Dummerstorf Ot Pankelow .

עודכן בתאריך: 29 במאי 2025

מספר MLS: C21_DARA_43251

‏115,645 $ USD

‏99,500 € EUR

הפרטים

תכונות הנכס

פרטי הבנייה

  • שנת הבנייה: 1984
  • מצב המבנה: מחייב שיפוץ מלא

תיאור

Bürogebäude mit Entwicklungspotenzial – ca. 1.488 m² Nutzfläche in massiver Bauweise

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bürogebäude, Baujahr 1984, errichtet in massiver Bauweise. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.488 m² und umfasst rund 40 Räume unterschiedlicher Größe, die hauptsächlich als Büroräume genutzt wurden.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Dach weist Undichtigkeiten auf, die eine Instandsetzung erfordern. Die solide Bauqualität und die großzügige Raumaufteilung bieten jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung oder eine Umnutzung, abhängig von Ihrer Projektidee und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Eine interessante Bestandsimmobilie mit einer soliden Basis und beachtlichem Potenzial. Ideal für Käufer, die Visionen haben und Erfahrung in der Sanierung mitbringen.

Ausstattung:
Baujahr 1984
1.488 m² Nutzfläche
ca. 40 Zimmer

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pankelow, einem ländlich geprägten Teil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren – insbesondere der Hansestadt Rostock, die nur ca. 15 Kilometer nördlich liegt.
Pankelow ist verkehrsgünstig gelegen. Über die nahegelegene Autobahn A19 (Anschlussstelle Dummerstorf) sowie die A20 ist Rostock in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Rostock-Laage ist in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden und der Stadt Rostock – insbesondere durch Buslinien, die regelmäßig verkehren.
Die Gemeinde Dummerstorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten. In Pankelow selbst herrscht eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die insbesondere für ruhige Gewerbenutzungen, Schulungszentren oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte attraktiv sein kann.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

This paragraph can be translated by Bing Translate.

מיקום

Dummerstorf Ot Pankelow, Andalucia 18196, גרמניה
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.