Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל

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Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל

מופיע על ידי CENTURY 21 Arquitectos III

הנכס בית הממוקם בכתובת Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל מוצע למכירה.Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל מופיע עבור‏194,338 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:3 חדרי אמבטיה, חלוקת-משנה.If the property located at Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other בתים for Sale in Felgueiras .

עודכן בתאריך: 10 ביולי 2025

מספר MLS: C0521-00037

‏194,338 $ USD

‏165,000 € EUR

  • חדרי רחצה ושירותים
    3
  • גודל הבית/המגרש
    97 m²
הפרטים

תכונות הנכס

תכונות עיקריות

  • חלוקת-משנה

פרטי הבנייה

  • שנת הבנייה: 1994

אזור

  • גודל הנכס: 97 m²
  • חדרי רחצה ושירותים: 3
  • מספר החדרים הכללי: 3

תיאור

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.

Condições do Arrendamento:
O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor.

Características do Espaço:

Capacidade: 40 lugares sentados

Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio

Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Climatização: Ar condicionado central


Iluminação e decoração:

5 focos

21 candeeiros

6 pontos de luz

Mobiliário em tons de preto e cinza

Pintura discreta em branco sujo e cinza


Montra:

6 metros de montra com entrada de ar natural


Segurança:

3 extintores de pó químico ABC

Manta anti-fogo

Alarme

Sinalética instalada

GNR a apenas 100 metros


Equipamentos e Infraestruturas
Cozinha equipada com:

Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos

Exaustão grande com ligação ao exterior

2 máquinas de lavar loiça

2 arcas frigoríficas

1 balcão frigorífico/arca

3 balcões inox

Mesa central de apoio

Torradeira e fritadeira

Copa com passagem direta da cozinha

Inspeção de gás válida até 10/2025


Zona de atendimento e exposição:

Balcão de atendimento

Caixa de dinheiro


Salão de refeições:

16 mesas e 24 cadeiras

10 bancos altos

2 cadeiras de criança

2 mesas exteriores com 8 cadeiras

2 TVs

5 blackouts feitos à medida sem publicidade


Casas de banho equipadas:

Poliban

Lavatórios praticamente novos com espelhos

Dispensadores de sabão e papel

Casa de banho com rampa de acesso


Localização Privilegiada:

Situado numa zona residencial e comercial

Próximo de padaria e confeitaria vizinha

Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7

Perto do centro da cidade


Outras Informações:

Restaurante preparado para take-away ou refeições no local

CAE de restauração regularizado

Atualmente em funcionamento como restaurante de sushi


Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado!

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!
Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

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מיקום

Felgueiras, פורטו 4610-102, פורטוגל
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