Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל

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Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל

מופיע על ידי CENTURY 21 Impacto

הנכס שטח הממוקם בכתובת Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל מוצע למכירה.Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל מופיע עבור‏1,127,393 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:חלוקת-משנה.If the property located at Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other שטח for Sale in Loures .

עודכן בתאריך: 10 ביולי 2025

מספר MLS: C0508-00239

‏1,127,393 $ USD

‏970,000 € EUR

  • השטח בר-המכירה המינימלי
    6,920 m²
הפרטים

תכונות הנכס

תכונות עיקריות

  • חלוקת-משנה

אזור

  • גודל הנכס: 6,920 m²
  • גדול המגרש/הקרקע: 6,920 m²

תיאור

Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.

Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.

Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.

Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.

Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.

Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!

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מיקום

Loures, ליסבון 2660-107, פורטוגל
Map preview

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