Mühltal, Hessen 64367, גרמניה

Mühltal, Hessen 64367, גרמניה
Mühltal, Hessen 64367, גרמניה
Mühltal, Hessen 64367, גרמניה
Mühltal, Hessen 64367, גרמניה

מופיע על ידי CENTURY 21 André & Bihn Immobilien GbR

הנכס שטח הממוקם בכתובת Mühltal, Hessen 64367, גרמניה מוצע למכירה.Mühltal, Hessen 64367, גרמניה מופיע עבור‏434,339 $.If the property located at Mühltal, Hessen 64367, גרמניה isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other שטח for Sale in Mühltal .

עודכן בתאריך: 5 ביוני 2025

מספר MLS: C21_JEAN_43100

‏434,339 $ USD

‏370,000 € EUR

  • השטח בר-המכירה המינימלי
    500 m²
הפרטים

תכונות הנכס

פרטי הבנייה

  • מצב המבנה: להריסה

אזור

  • גדול המגרש/הקרקע: 500 m²

תיאור

Grund für Neues - Grundstück in toller Lage mit Ausblick

In einer der schönsten Lagen Mühltals befindet sich dieses noch abzutrennende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² nach erfolgter Teilung. Aktuell verfügt die amtlich zu trennende Fläche ca. 1.024 m², welche in zwei fast gleich große Grundstücke aufgeteilt wird. Hierdurch ergibt sich die Situation, dass sich eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften sehr gut realisieren lässt. Zur Zeit befindet sich auf dem Baugrund noch Altbestand in Form eines zurück zu bauenden Einfamilienhauses. Das Flurstück selbst befindet sich an einer äußerst verkehrsberuhigten Stichstraße in einem schönen Wohngebiet in erhabener Hanglage, mit wunderschönem Fernblick auf die lieblichen Höhenzüge Mühltals. Die angenehme Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Lage:
Die Gemeinde Mühltal ist dank der attraktiven lokalen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt einer der gefragtesten Wohnstandorte im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten sind das familienfreundliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die Lage der angebotenen Immobilie ist zwischen Trautheim und dem Ortskern von Nieder-Ramstadt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
- Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m²
- Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- Das Grundstück ist Teil eines noch amtlich zu trennenden Flurstückes mit einer Gesamtfläche von ca. 1.024 m²
- Die Art der Teilung, entweder "real" oder nach "WEG", bedarf noch der expliziten Klärung mit dem Bauamt
- Auf dem Grundstück ist noch Altbestand in Form eines Einfamilienhauses vorhanden. Die Abrissgenehmigung liegt bereits vor.
- Keine Einträge im Baulasten- und Altlastenverzeichnis
- Die Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal

This paragraph can be translated by Bing Translate.

מיקום

Mühltal, Hessen 64367, גרמניה
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.