פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל

פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל
פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל
פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל
פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל
פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל

מופיע על ידי CENTURY 21 Manpower

הנכס בית חד משפחתי הממוקם בכתובת פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל מוצע למכירה.פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל מופיע עבור‏1,469,344 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:10 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, חלוקת-משנה, מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים.If the property located at פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other בתים חד משפחתיים for Sale in פורטו .

עודכן בתאריך: 16 ביולי 2025

מספר MLS: C0466-00250

‏1,469,344 $ USD

‏1,250,000 € EUR

  • סוג
    בית חד משפחתי
  • חדרי שינה
    10
  • חדרי רחצה ושירותים
    1
  • גודל הבית/המגרש
    453 m²
הפרטים

תכונות הנכס

תכונות עיקריות

  • חלוקת-משנה
  • מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים

פרטי הבנייה

  • שנת הבנייה: 1989

תכונות אחרות

  • מקום חניה מוקצה או שמור: 1

אזור

  • גודל הנכס: 453 m²
  • גדול המגרש/הקרקע: 347 m²
  • חדרי שינה: 10
  • חדרי רחצה ושירותים: 1
  • מספר החדרים הכללי: 11

תיאור

Descubra esta impressionante propriedade situada na Rua do Molhe, a 300m da praia na Foz do Douro. Com 10 divisões, esta casa oferece um potencial incrível para renovação, permitindo que crie o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.

- 2 artigos matriciais (2 habitações)
- 2 pisos
- 2 frentes (sudeste, noroeste)
- logradouro
- possibilidade de transformação da habitação com frente para a Rua da Índia em garagem

Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal do Porto como “Espaços Centrais: Área de Edifícios de Tipo Moradia”
Resumo:
- índice máximo de impermeabilização: 0,6
- número máximo de pisos acima do solo: 3 (com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea)
- cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 17.º
Âmbito, Objetivos e Usos
1 — Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público.
2 — Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.
Artigo 18.º
Tecidos Urbanos
Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificadas as seguintes subcategorias:
(...)
d) Área de edifícios de tipo moradia;
(...)
SUBSECÇÃO IV
Área de edifícios de tipo moradia
Artigo 29.º
Âmbito e Objetivos
As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia.
Artigo 30.º
Edificabilidade
1 — As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições:
a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

This paragraph can be translated by Bing Translate.

מיקום

פורטו, פורטו 4150-614, פורטוגל
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

כל הנדל"ן המתפרסם כאן כפוף לחוק הדיור ההוגן הפדרלי, שהופך את זה לא חוקי לפרסם "כל העדפה, הגבלה או אפליה בגלל גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי, או כוונה לעשות כל העדפה, הגבלה או אפליה כזו." לא נקבל ביודעין כל פרסום לנדל"ן המנוגד לחוק. כל האנשים מתבשרים בזאת כי כל הדירות המפורסמות זמינות על בסיס שוויון הזדמנויות.