Top gepflegte Erdgeschosswohnung mit schöner Loggia, Stellplatz und Keller

Dieses 1980 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im Süden Bad Bentheims in einer beliebten, altgewachsenen und ruhigen Wohnlage.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem richtig guten gepflegten Zustand und besticht durch seine geschickte Aufteilung.
Sie wurde in 2019 komplett renoviert, erhielt zum Großteil neue Böden und auch das Bad wurde modernisiert. Weiter erhielt sie eine schöne, zeitlose Einbauküche. Sie haben also keinen Renovierungsstau.
Die ca. 58m² Wohnfläche wirken geräumiger als es die Zahl vermuten lässt.
Die große Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist zum Süden ausgerichtet. Sie ist vom Wohnzimmer und auch von der Küche zu begehen.
Zu dem Angebot gehört ein Autostellplatz und ein ca. 18m² großer Kellerraum.
Weiter gibt es auch noch einen Gemeinschaftskeller. Die Anlage ums Haus ist ebenfalls sehr schön gepflegt und macht einen guten Eindruck.
Die Wohnung ist seit 5 Jahren vermietet. Die Mieterin geht sehr pfleglich mit dem Objekt um und würde gerne weiterhin hier wohnen bleiben.
Aufteilung
- geräumiger Flur mit Laminatboden
- kleiner Abstellraum
- modernisiertes Bad mit einer ebenerdigen Dusche, WC, einem Waschtisch und Stellplatz für die Waschmaschine
- das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und sehr geräumig und hell
- die gemütliche Wohnküche hat ausreichend Platz für einen Essbereich und wurde mit einer tollen modernen Einbauküche ausgestattet
- das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Laminatboden und hat eine große Fensterfront und den Zugang zur Loggia.
Kaltmiete: 360,-€
Hausgeld: 240,-€

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1981
- Kunststoffjalousien
- Gas-Zentraheizung (2004)
- moderne Einbauküche
- Autostellplatz
- sehr gr. Kellerraum
- Gemeinschaftskeller

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer alt gewachsenen Siedlung am Rande des Stadtzentrums.
Schule, Kindergarten und auch ein Supermarkt sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Autobahn
auffahrt befindet sich in ca. 5,9 km Entfernung.

Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal