🏡 Pozemek s velkým potenciálem v srdci Medlánek – Více než 800 m² v klidu přírody, na skok od centra Brna. Hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, a přitom zůstat na dosah všeho, co potřebujete? Nabízím Vám jedinečný pozemek o celkové výměře 800 m² v lukrativní a mimořádně klidné lokalitě Brno–Medlánky, jen pár kroků od přírody a s perfektní dostupností do centra.
1. a 6. fotografie je vizualizace Vaší nové chaty (možnosti)
📍 Základní informace
Celková výměra: 800 m² (tři navazující parcely – 300 + 300 + 200 m²)
Tvar pozemku: funkční L-kovitý celek
Možnost výstavby podle územního plánu: podsklepená chata s jedním patrem a obytným podkrovím (do 40 m² zastavěné plochy), aktuálně na pozemku stojí chatka o 16 m²
⚡ Inženýrské sítě
Voda: Na pozemku vlastní studna + možnost nového vrtu
Elektřina: Přivedena od sousedů, trvalé připojení možné (cca 50–100 m)
Kanalizace: Možnost napojení na oddílný systém dle územního plánu
🌳 Lokalita
Výjimečný klid – ideální pro relaxaci, rekreaci i „second-home“ bydlení
Rybník, lesy a příroda v pěší dostupnosti
Škola, školka, restaurace a MHD (šalina i autobus) v dosahu
Centrum Brna do 15 minut autem
🏗️ Výhoda pro investory a kreativní stavitele
V lokalitě jsou běžně realizovány rozsáhlé rekreační stavby s vysokým standardem. Možnost celoročního užívání je zde běžnou praxí. Případné využití pro klidné trvalé bydlení je fakticky možné, ačkoliv oficiálně rekreační charakter zůstává.
💬 Proč právě tento pozemek?
Je to výjimečné místo – spojení přírody, klidu a městské dostupnosti, které na trhu v Brně prakticky nenajdete. Skvělý pro rodiny hledající víkendovou chatu, pro páry jako „second home“ nebo jako investici s růstovým potenciálem do budoucna.