Céspedes 3372, Colegiales, Capital Federal 00001, ארגנטינה

Unidad 102 de 3 ambientes:

Ambas habitaciones en suite, una de ellas con su vestidor.

Toilette, lavadero.

Entrega estimada a principios de 2027.

Consulta por financiación y por unidades de 4 ambientes disponibles.

Descubre una nueva propuesta, ubicada estratégicamente en el vibrante barrio de Colegiales.

Fruto de la colaboración con el renombrado Estudio Nomberg Arquitectos, este proyecto fusiona más de dos décadas de
experiencia con la impronta de 10 edificios icónicos en la zona.

Emplazado en un lote de doble frente, este emprendimiento dará vida a 15 unidades exclusivas de 3, 4 y 5 ambientes.

Con una atención especial a los espacios al aire libre, cada unidad contará con amplios balcones, terrazas y jardines, complementando a la perfección la reconocida amplitud de los interiores característicos del estudio. El resultado será un entorno sereno y acogedor, ideal para residir, trabajar y disfrutar, ofreciendo la sensación de estar en una casa de vacaciones en pleno corazón de la ciudad y el barrio.

EL BARRIO:
Colegiales, un barrio privilegiado que destaca por su excelente calidad de vida en la Ciudad de Buenos Aires.
Además, su cercanía con áreas emblemáticas como Palermo y Belgrano, y su accesibilidad hacia otros puntos de la ciudad, lo convierten en una elección ideal.

Todas nuestras unidades se entregan completamente equipadas para una experiencia de mudanza sin complicaciones, cuidando meticulosamente cada detalle y garantizando la excelencia en la calidad de los materiales.
Cada unidad cuenta con parrillas individuales para disfrutar de momentos al aire libre, pisos de porcelanato de primera
calidad, griferías de cierre cerámico, calefacción a través de piso radiante con caldera individual, carpinterías de doble vidrio hermético (DVH), persianas en todos los dormitorios, así como frentes e interiores de placard.
La grifería y los artefactos a instalar tanto en banos como en cocinas serán de primeras marcas.

Los propietarios pueden modificar las terminaciones interiores originales para adaptarlas a su estética y necesidades específicas.

Con el departamento de interiorismo de la desarrolladora, tendrá la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseno espacial hasta el equipamiento, que se amolde a lo que sonas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Estructura de Hormigón Armado.
Mampostería tradicional racionalizada.

LIVING - COMEDOR Y PASILLOS
Paredes en yeso pintado al látex.
Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buna perimetral.
Piso de porcelanato simil madera.
Zócalos de madera 3 x 1⁄4 .
Instalación de canería interna para AA Frio/calor.
Calefacción por piso radiante.

DORMITORIOS
Paredes en yeso pintado al látex.
Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buna perimetral.
Piso de porcelanato simil madera.
Zócalos de madera 3 x 1⁄4 .
Instalación de canería interna para AA Frio/calor.
Calefacción por piso radiante.

BANOS Y TOILETTES
Paredes de porcelanato (banos).
Marca: Vite o similar
Paredes en yeso pintado al látex (toilettes)
Pisos de porcellanato.
Marca Vite o similar
Cielorraso en yeso pintado al látex.
Artefactos blancos linea Roca Monaco o similar
Box de ducha en bano principal.
Mesadas de silestone con bacha empotrada. (banos). Marca: Roca - Trevi o similar
Mesada de Silestone y bacha de apoyar(toilette). Marca: Cordenons- redonda de apoyar o similar
Grifería de cierre cerámico
FV linea Puelo o similar(toilette y banos secundarios).
Grifería de cierre cerámico
FV lineas Epuyen o similar (bano ppal)
Calefacción por piso radiante

COCINAS Y LAVADEROS
Mesadas de cuarzo silestone o similar
Pisos de porcellanato. Marca: Vite o similar
Cielorraso en yeso pintado al látex.
Artefactos: cocina a gas 4 hornallas
Candy o similar.
Calefacción por piso radiante
Caldera dual a gas

JARDINES PRIVADOS
Terminación terreno nivelado.
Parrillas terminadas con herrajes.
(También en balcones y terrazas privadas según corresponda)

TERRAZAS PRIVADAS
Terminación carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso.

CARPINTERÍA METÁLICA
Ventanas de aluminio color negras corredizas.
Vidrios DVH en Dormitorios y Livings
Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio.
Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.

CARPINTERÍA DE MADERA
Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil.
Puerta principales de madera lustrada, cerradura digital y mirilla.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes.
Pileta de acero inox.
Marca: Mi Pileta - bacha simple 802E o similar.
Grifería Monocomando.
Marca: Piazza - modelo Emblem Negra o similar

PLACARES
Puertas exteriores de madera o melamina con estructura de aluminio.
Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar).

SERVICIOS COMUNES
Ascensores velocidad variable.
Cocheras fijas en subsuelo.
Bauleras en subsuelo.
Canerías de Acuasystem o similar para agua caliente y fría.
Instalación de canería interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos.
Piscina y solarium.
Portón con aplicación.
Gimnasio en Planta Baja.

Grifería de cierre cerámico
FV lineas Epuyen o similar (bano ppal)
Calefacción por piso radiante Vanesa Garcia Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 Teléfonos de contacto (011) 5365-7076 / (011) 6411-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Garcia, Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 (ref:261775)