Chartres, סאנטר, צרפת
מופיע על ידי CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
הנכס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Chartres, סאנטר, צרפת מוצע למכירה. Chartres, סאנטר, צרפת מופיע עבור287,111 $. If the property located at Chartres, סאנטר, צרפת isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other נכסים מסחריים for Sale in Chartres .
עודכן בתאריך: 18 ביוני 2025
מספר MLS: 202_2606_25018
287,111 $ USD
249,900 € EUR
- השטח בר-המכירה המינימלי121m²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס: 121m²
תיאור
CHARTRES CENTRE-VILLE
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville. Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main, aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€ HC/ TTC.
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage, un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 18941€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscal Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
מיקום
v1.3.0