Pombal

לייריה

פורטוגל

3105-295

Terreno misto com a área total de 60390m2. Tem uma área urbana de 3252m2. Situado na localidade da Pelariga - Pombal. Dispõe de um armazém amplo para fins industriais com a área total de 1200 m2 de construção. Area máxima autorizada para construção: 36,400m2.Tem uma zona distinta para escritórios no rés do chão, com porta exterior independente e janelas PVC. Paredes do escritório no rés do chão revestidas de azulejos decorativos. No 1º andar tem uma zona de escritórios para fins administrativos com duas salas com janelas e uma casa de banho. Acesso por escadas interiores revestidas com pedra Moleanos beije, com varandim. Dispõe de um outro armazém com acesso direto e entrada independente para oficinas, com um fosso para manutenção e mecânica de veículos pesados. Tem cinco portões metálicos zincados em forma de acordeon, três na parte dianteira e dois na trazeira do edificio. Cobertura de folhas zincadas onduladas. Tem quatro casas de banho de serviço, uma com base de chuveiro e vestiário. Está implantado num artigo urbano de 3253m2. Ideal para implantação de industrias tipo 3, conforme PDM, edificação de loteamentos habitacionais, empreendimentos turísticos isolados, comércios e serviços. Tem 1 poço de água, eletricidade, água canalizada. Esgotos e saneamento publico localizado na parte sul do terreno. Óptima exposição solar. Tem capacidade no terreno para instalação de painéis solares numa zona de 3000 m2 virada a sul. Está a 1km da IC2 que liga Lisboa ao Porto, e a 3km da autoestrada IC8. A cidade de Pombal está apenas a 4 minutos de carro. Encontra-se dentro da envolvência da zona industrial e empresarial de Pombal. A autoestrada A1 encontra-se apenas a 20 minutos; Coimbra fica a 30 minutos. Porto e Lisboa ficam a menos de 1h30 de distância. Oportunidade de negócio a não perder! Marque já a sua visita e venha conhecer. (ref:C0372-01057)