Almada, סטובל 2800-276, פורטוגל





מופיע על ידי CENTURY 21 Realty Art M&J
הנכס בית הממוקם בכתובת Almada, סטובל 2800-276, פורטוגל מוצע למכירה.Almada, סטובל 2800-276, פורטוגל מופיע עבור1,520,130 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:12 חדרי שינה, 8 חדרי אמבטיה, חלוקת-משנה.If the property located at Almada, סטובל 2800-276, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other בתים for Sale in Almada .
עודכן בתאריך: 10 ביולי 2025
מספר MLS: C0364-04117
1,520,130 $ USD
1,300,000 € EUR
- חדרי שינה12
- חדרי רחצה ושירותים8
- גודל הבית/המגרש
110 m²
תכונות הנכס
תכונות עיקריות
- חלוקת-משנה
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה: 1851
אזור
- גודל הנכס:
110 m² - גדול המגרש/הקרקע:
300 m² - חדרי שינה: 12
- חדרי רחצה ושירותים: 8
- מספר החדרים הכללי: 20
תיאור
Apresentamos este edifício para uma remodelação total, com projetos de especialidade já aprovados, situado no coração de Cacilhas, próximo à icônica Rua Cândido dos Reis.
Construído em 1817, este prédio está localizado em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que pode contar com um apoio significativo da Câmara Municipal, que está a oferecer um total de 30.000 euros, equivalendo a 2.500 euros por apartamento.
O projeto de renovação contempla a criação de oito apartamentos, distribuídos em dois por andar, com a possibilidade de expandir a edificação com a adição de mais dois andares. Esta oportunidade de investimento pretende transformar o prédio em uma unidade de alojamento local de alto potencial, com uma previsão de receita anual em torno de 550.000 euros por temporada, baseado em um estudo detalhado de rentabilidade.
Estando em frente ao posto de turismo e inserido em uma zona pedonal vibrante, repleta de restaurantes, bares e áreas de lazer, o imóvel encontra-se a apenas 200 metros do terminal de ferry, proporcionando acesso rápido e direto à Baixa Pombalina de Lisboa. Esta proximidade aos transportes públicos torna a localização ainda mais atrativa para turistas e residentes, consolidando o prédio como uma excelente opção para investimento em turismo de curta duração.
Com uma localização privilegiada e um potencial de rentabilidade significativo, esta é uma oportunidade única de negócio no centro de Cacilhas.
מיקום
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