15, U Výstaviště, Praha, Území Hlavního Města Prahy 17000, צ'כיה

Hledáte místo, kde můžete skloubit moderní městský životní styl s každodenním pohodlím a relaxací?
Tento útulný půdní byt 3+kk o výměře 89 m² plus terasa 12 m² se nachází ve 4.patře činžovního domu z roku 1890 v lokalitě, která právě zažívá svou renesanci.
Byt vznikl v roce 2007 jako vestavba realizovaná na míru pro potřeby současného majitele, a na první pohled je vidět, že se zde myslelo na praktičnost i každodenní komfort. Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, střešními okny nad jídelnou a přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod – ideální místo pro ranní kávu, víkendové brunche nebo večerní sklenku vína.
Aktuálně probíhá na protějším pozemku výstavba projektu ZigZag House, který bude obklopen malým parkem. Z terasy tak zůstane z části stále zachován výhled do otevřeného prostoru Bubny –Zátory, kde vzniká nová moderní čtvrť propojující Letnou a Holešovice.
Dva samostatné pokoje směřují do ulice U Výstaviště zajištují dostatek soukromí – ať už je využijete jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. V jedné z ložnic je prostorná vestavěná skříň. Technická místnost u vstupu ukrývá zánovní plynový kotel a pračku a zároveň slouží jako další praktický úložný prostor. Bonus představuje poměrně rozsáhlý půdní prostor (cca 25 m²) – ideální pro sportovní vybavení i sezónní věci. Byt vykazuje známky užívání (podlahy, kuchyňská linka, dveře), ale jeho dispozice a atmosféra tvoří zajímavý základ pro modernizaci a design dle vlastního vkusu.
Historický dům s moderní péčí
Dům z konce 19. století prošel v posledních 15 letech stavební obnovou – má novou střechu, opravenou fasádu, vnitřní prostory i komíny. Aktuálně se SVJ připravuje na výstavbu výtahu, což výrazně zvýší komfort budoucích obyvatel. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 014 Kč.
Lokalita, která má co nabídnout
Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7 – jen pár kroků od Stromovky, oblíbeného parku ideálního na ranní běh, piknik s přáteli nebo víkendové procházky s rodinou.
V okolí najdete školy, zdravotní střediska, kavárny, bistra, umělecké galerie i kulturní a nákupní centra. Skvělé spojení do centra zajišťují tramvaje a metro C (stanice Vltavská), vše doslova pár minut od domu.
Letná i Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy – a projekt Bubny–Zátory jejich potenciál ještě násobí. Nabídne nové možnosti pro život, práci i volný čas.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční a inspirativní domov v krásném prostředí s příběhem – ať už plánujete první společné bydlení, nebo hledáte místo, kde vyroste vaše rodina.
Ozvěte se – ráda pro vás naplánuji prohlídku.