Angouleme, Poitou-Charentes 16000, Francia

Inserito da CENTURY 21 Aloha Immobilier

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Data di aggiornamento: 5 giu 2025

Numero MLS: 202_3027_6964

224.127 USD

190.800 € EUR

Tipo
Casa a schiera
Camere
2
Bagni
1
Superficie della casa/lotto
137 m²

CENTURY 21 Aloha Immobilier

Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Caratteristiche principali

# Del Parcheggio Assegnato O Riservato

Area

Superficie immobile: 137 m²
Camere: 2
Bagni: 1
Stanze totali: 3

Descrizione

Découvrez une opportunité unique à ANGOULEME VICTOR HUGO : une maison charmante offrant un double lot exceptionnel. Ce bien se distingue par sa composition rare : un espace accueillant un restaurant pouvant se louer 1500 € et un appartement de 3 pièces lumineux, actuellement loué 500€ promettant un cadre de vie agréable et une source de revenus attractive.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Abbé Rousselot (ligne 3, ligne 56), cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare d'Angoulême est à une courte marche de 11 minutes, offrant d'excellentes connexions pour explorer la région ou pour vos trajets professionnels.

L'état général de la maison invite à un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie ou valoriser leur investissement.

Les commodités environnantes enrichissent cette offre : commerces, écoles (École Victor Hugo à 3 minutes à pied), et espaces verts (Place Pablo Casals à 4 minutes) à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien à fort potentiel dans un quartier recherché d'Angoulême.

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Località

Angouleme, Poitou-Charentes 16000, Francia

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