Audenge, Aquitania 33980, Francia





Inserito da CENTURY 21 Duprat & Associés
L'immobile Casa a schiera situato all'indirizzo Audenge, Aquitania 33980, Francia è attualmente in vendita.Audenge, Aquitania 33980, Francia viene quotata per266.180 USD.Questa proprietà ha 2 camere, 0 bagni, # Del Parcheggio Assegnato O Riservato caratteristiche.Se l'immobile situato a Audenge, Aquitania 33980, Francia non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Case a schiera in vendita presso Audenge .
Data di aggiornamento: 17 mag 2025
Numero MLS: 202_2672_10520
266.180 USD
226.600 € EUR
- TipoCasa a schiera
- Camere2
- Superficie della casa/lotto
78 m²
Caratteristiche dell'immobile
Caratteristiche principali
- # Del Parcheggio Assegnato O Riservato
Area
- Superficie immobile:
78 m² - Camere: 2
- Stanze totali: 2
Descrizione
[PROGRAMME NEUF AUDENGE - MAISON T3 DUPLEX - ACHAT EN NUE PROPRIETE - SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Livraison 4ème trimestre 2025 - travaux en cours]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à une opportunité pour tout ceux qui recherche à investir.
Maison T3 Duplex composée d'une entrée,séjour,cuisine de 35,70 m² donnant sur une terrasse de 14,20m², une salle d'eau avec WC de 4,4 m², à l'étage un palier de 9,10 m², 2 chambres de 11,90 m² et 10,50m², une salle de bain de 5m².
Les plus du programme :
Produit rare sur le bassin d'Arcachon Surtout pour des maisons
En face du domaine de Certes, un domaine protégé
Projet qui a été soumis à la validation des ABF ce qui gage d'une réelle qualité de la localisation et du projet en lui-même
Un chantier qui a commencé avec une livraison avant la fin de l'année
Seulement 15 ans de démembrement (très rare sur le bassin plutôt 16 ans de démembrement)
Fiscalité :
Les éventuels intérêts d'emprunt liés à l'acquisition du bien seraient déductibles des revenus fonciers au titre de l'article 31 du CGI (seulement pour les lots 1, 2 et 7)
La cession de l'usufruit par le vendeur permet au nu-propriétaire d'être hors IFI pendant toute durée du démembrement.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr
Località
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Tutti gli immobili oggetto di inserzione in questo sito sono disciplinati dal Federal Fair Housing Act, ai sensi del quale è vietato pubblicizzare "qualsiasi preferenza, limitazione o discriminazione per motivi di razza, colore, religione, sesso, disabilità, stato di famiglia o origine nazionale, nonché la volontà di effettuare tali preferenze, limitazioni o discriminazioni". Non accetteremo intenzionalmente alcuna inserzione immobiliare che violi la legge. Si informano tutti gli interessati che gli immobili pubblicizzati sono disponibili in condizioni di pari opportunità.