Bobigny, Île-de-France 93000, Francia

Situé en plein cœur de Bobigny centre, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 40,47 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2022.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, et d'un agencement optimisé. Construit en 1970, il est à rafraîchir, mais ne nécessite pas de gros travaux.
Deux places de stationnement extérieur non attribuées complètent ce bien.

Le DPE est classé C, un bon point pour votre confort énergétique.

Côté transports, la situation est idéale :
À 4 minutes à pied de l'arrêt Escadrille Normandie-Niemen Roger Salengro,

À 5 minutes de la Gare Bobigny Grande Ceinture,

À 6 minutes des arrêts Stalingrad et Jean Jaurès,

Et à 8 minutes à pied du tramway T1 (terminus Libération), reliant rapidement la ligne 5 du métro (Bobigny Pablo Picasso).

Vous profitez ici d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services municipaux.

Ce bien est une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.