Bochum, Nordrhein-Westfalen 44801, Germania

Uninähe! Helle Etagenwohnung mit großzügigem Balkon

Diese helle Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Hochhaus in einer ruhigen Seitenstraße und das nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Mit ca. 62  m² gut aufgeteilter Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Der Aufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zum Wohnungseingang.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum. In der Küche besteht zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen, alternativ steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung.
Das freundlich gestaltete Duschbad ist hell gefliest und bietet genügend Platz für Ihre Badutensilien. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann zeitnah vermietet werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung:
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- hell gefliestes Duschbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Kellerraum
- Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen & der Beschreibung.
- Die Wohnung lässt sich nicht barrierefrei betreten.

Lage:
In Bochum-Querenburg gibt es zahlreiche Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser in der Bochumer Mitte sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien, aber auch durch den Bochumer Hauptbahnhof und etliche Straßenbahnlinien gegeben. Die Autobahn A 40 sowie die A 448 sind nur wenige Autofahrminuten entfernt.
Bochum bietet viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich das Objekt z. B. nicht weit entfernt vom beliebten "Deutschen Bergbau-Museum" und dem "Kunstmuseum Bochum". Bochum ist ebenso überregional bekannt für das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion des VfL Bochum, den Ruhr Park, den Tierpark, das Fossilium sowie das Musical Starlight Express, welches in Bochum unweit des Ruhrstadions zu Hause ist.
Mit neun Hochschulen und über 60.000 Studierenden ist Bochum zudem einer der größten Universitätsstandorte Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass auch Pendler schnell an ihr Ziel gelangen.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 71,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal