Burgkirchen, Bayern 84508, Germania

Burgkirchen, Bayern 84508, Germania
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Burgkirchen, Bayern 84508, Germania
Burgkirchen, Bayern 84508, Germania

Inserito da CENTURY 21 Golden time Immobilien

L'immobile Appartamento situato all'indirizzo Burgkirchen, Bayern 84508, Germania è attualmente in vendita.Burgkirchen, Bayern 84508, Germania viene quotata per217.314 USD.Se l'immobile situato a Burgkirchen, Bayern 84508, Germania non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Appartamenti in vendita presso Burgkirchen .

Data di aggiornamento: 22 lug 2025

Numero MLS: C21_WRAU_39622

217.314 USD

185.000 € EUR

  • Tipo
    Appartamento
  • Superficie della casa/lotto
    82 m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Dettagli sulla costruzione

  • Anno di costruzione: 1968

Altre caratteristiche

  • Impianto di riscaldamento: A Gas

Area

  • Superficie immobile: 82 m²

Descrizione

***Kapitalanlage gesucht? 4-Zimmer EG-Wohnung nur für Anleger***

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in der idyllischen Region Bayern, genauer gesagt in Burgkirchen an der Alz. Diese Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und bietet insgesamt vier gut aufgeteilte Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968 und die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Sie profitieren von einer stabilen Mieteinnahme und einer begehrten Lage in einem charmanten Wohnort. Die gepflegte Wohnanlage bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit Potenzial in der malerischen Region Burgkirchen an der Alz.

Ausstattung:
-> Balkon
-> Kunstoffenster, isolierverglast, Rollos
-> Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-> Gäste WC
-> Zentralheizung
-> Warmwasser / Elektro Boiler
-> Fahrradraum
-> Kellerabteil
-> Garage
Sanierung:
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade (2020)
- neue Gas-Zentralheizung (2021)
- neue Fenster/Rollos (2010)
590,-€ Kaltmiete
35,-€ Garage
299,-€ Betriebskosten
_______________
625,-€ Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 299,-€.
Mietvertrag seit 01.01.2021
Nach Umwandlung und Verkauf beginnt in Burgkirchen die dreijährige Sperrfrist (§ 577a Abs. 1 BGB), nicht die zehnjährige Frist aus § 577a Abs. 2 BGB.
** kein Aufzug
**PROVISIONSFREI für Käufer

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Burgkirchen an der Alz, gelegen in der malerischen Region Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und gutem Anschluss an die städtische Infrastruktur. In nur 7 km Entfernung erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden verschafft. Die Nähe zur Alz schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der bayerischen Metropolen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem einfache Wochenendausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten Bayerns. Entdecken Sie den Charme und die Gemütlichkeit dieser einzigartigen Lage in Burgkirchen an der Alz.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal

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Località

Burgkirchen, Bayern 84508, Germania
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