Champigny Sur Marne, Île-de-France 94500, Francia

Inserito da CENTURY 21 Ricard Immobilier

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Data di aggiornamento: 19 giu 2025

Numero MLS: 202_2362_21482

619.485 USD

533.000 € EUR

Tipo
Appartamento
Camere
3
Bagni
1
Superficie della casa/lotto
220 m²

CENTURY 21 Ricard Immobilier

Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Caratteristiche principali

# Del Parcheggio Assegnato O Riservato
Parcheggio Recintato
Null

Altre caratteristiche

Posto Auto Assegnato o Riservato: 1

Area

Superficie immobile: 220 m²
Camere: 3
Bagni: 1
Stanze totali: 4

Descrizione

À VENDRE LOT IMMOBILIER MIXTE EN CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE (Rue Talamoni)
3 appartements / locaux commerciaux + terrasse commune + box en sous-sol
Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans la dynamique rue Talamoni, ce lot de 3 anciens locaux commerciaux tertiaires convertis en habitation offre de multiples possibilités d'exploitation : habitat, investissement locatif ou maintien en usage professionnel.

Composition du lot :
Appartement 1 : 92,06 m² spacieux et lumineux
Appartement 2 : 49,66 m² entièrement rénové
Appartement 3 : 40,94 m² refait à neuf
Terrasse commune : 26,04 m², accessible et agréable
Box de stationnement sécurisé en sous-sol
Caractéristiques :
Deux appartements entièrement rénovés avec prestations modernes
Faibles charges de copropriété
Possibilité de reconversion en locaux commerciaux selon vos besoins
Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Champigny-sur-Marne
Proche commerces, transports, écoles et services
Quartier vivant avec fort potentiel de valorisation
Opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs souhaitant exploiter un bien à usage mixte dans une localisation stratégique. Rendement locatif intéressant ou développement d'activité professionnelle possible.

Contactez-nous pour une visite ou obtenir le dossier complet.

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Località

Champigny Sur Marne, Île-de-France 94500, Francia

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