Dortmund-asseln, Nordrhein-Westfalen 44319, Germania

Stilvolle Wohnung sucht Liebhaber

Diese modernisierte und äußerst gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Dortmund-Asseln überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² umfasst die Wohnung 2,5 Zimmer, wobei das reizvolle Wohnzimmer durch einen Raumteiler optisch in verschiedene Bereiche unterteilt wurde.
Die großzügige Diele fungiert als zentrale Verbindung zwischen den einzelnen Räumen – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Hier finden Sie zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und gewährt Zugang zur Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei Wind und Wetter geschützt zu verweilen und die frische Luft zu genießen.
Die moderne Einbauküche, die Ihnen zur Nutzung überlassen wird, ist optimal ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von kleinem Luxus und Entspannung.
Ein großer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, wo Sie einen separaten Waschmaschinenanschluss haben und viel Stauraum nutzen können.
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die ausreichend Platz für einen zwei- oder vierrädrigen Liebling bietet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort schätzen.
In den angegebenen Betriebskosten sind Gas- und Stromkosten nicht enthalten, da Sie Ihre Energie bei dem Versorger Ihrer Wahl beziehen.
Im Umfeld des Hauses finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Dinge des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Form von Bus- und Bahnlinien in nur wenigen Metern erreichbar.
Mehr Lagedetails können Sie im weiteren Verlauf dem Exposé entnehmen.

Sonstige Angaben:
Benötigte Unterlagen bei Anmietung:
* bei Angestellten: letzte drei Gehaltsbescheinigungen in Kopie; bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung in Kopie
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, evtl. Bankauskunft
* bei Rentnern: letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* positive SCHUFA-Auskunft
Von allen Bewerbern bei weiterem Interesse nach der Besichtigung:
* Mieterselbstauskunft
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 116,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal