Gießen, Hessen 35396, Germania

Kernsaniertes & möbliertes Apartment

Die wichtigsten Merkmale dieses attraktiven Angebots:
- kernsaniertes Apartment (2020)
- hochwertige Ausstattung
- voll möbliert
- zentrumsnahe Lage
- praktischer Grundriss (Wohnzimmer, Küche, Bad)
- sonniger Balkon
- Einbauküche von Sommerlad
- Waschmaschine in der Küche
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung (mit
Zeitschaltuhr)
- neues Fenster mit extra Schallschutz
- Aufzug
- Kellerraum
Gerne zeige ich Ihnen dieses ansprechende Angebot bei
einem individuellen Besichtigungstermin!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 35396 Gießen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Gießen in kurzer Reichweite. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges Angebot an kulinarischen und alltäglichen Bedürfnissen bieten. Die Lahn und umliegende Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Anwohner von der Nähe zur Universität, die für Studierende ebenso attraktiv ist wie für Berufstätige, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und lebendige Atmosphäre und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Umgebung.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 110,71 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://giessen.century21.de/legal