Porto, Porto 4150-614, Portogallo

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Porto, Porto 4150-614, Portogallo

Inserito da CENTURY 21 Manpower

L'immobile Casa unifamiliare situato all'indirizzo Porto, Porto 4150-614, Portogallo è attualmente in vendita.Porto, Porto 4150-614, Portogallo viene quotata per1.472.260 USD.Questa proprietà ha 10 camere, 1 bagno, Lottizzazione, # Del Parcheggio Assegnato O Riservato caratteristiche.Se l'immobile situato a Porto, Porto 4150-614, Portogallo non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Case unifamiliari in vendita presso Porto .

Data di aggiornamento: 16 lug 2025

Numero MLS: C0466-00250

1.472.260 USD

1.250.000 € EUR

  • Tipo
    Casa unifamiliare
  • Camere
    10
  • Bagni
    1
  • Superficie della casa/lotto
    453 m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Caratteristiche principali

  • Lottizzazione
  • # Del Parcheggio Assegnato O Riservato

Dettagli sulla costruzione

  • Anno di costruzione: 1989

Altre caratteristiche

  • Posto Auto Assegnato o Riservato: 1

Area

  • Superficie immobile: 453 m²
  • Superficie del terreno/lotto: 347 m²
  • Camere: 10
  • Bagni: 1
  • Stanze totali: 11

Descrizione

Descubra esta impressionante propriedade situada na Rua do Molhe, a 300m da praia na Foz do Douro. Com 10 divisões, esta casa oferece um potencial incrível para renovação, permitindo que crie o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.

- 2 artigos matriciais (2 habitações)
- 2 pisos
- 2 frentes (sudeste, noroeste)
- logradouro
- possibilidade de transformação da habitação com frente para a Rua da Índia em garagem

Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal do Porto como “Espaços Centrais: Área de Edifícios de Tipo Moradia”
Resumo:
- índice máximo de impermeabilização: 0,6
- número máximo de pisos acima do solo: 3 (com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea)
- cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 17.º
Âmbito, Objetivos e Usos
1 — Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público.
2 — Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.
Artigo 18.º
Tecidos Urbanos
Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificadas as seguintes subcategorias:
(...)
d) Área de edifícios de tipo moradia;
(...)
SUBSECÇÃO IV
Área de edifícios de tipo moradia
Artigo 29.º
Âmbito e Objetivos
As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia.
Artigo 30.º
Edificabilidade
1 — As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições:
a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer

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Località

Porto, Porto 4150-614, Portogallo
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