Silao, Guanajuato 36294, Messico
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L'immobile Terreno situato all'indirizzo Silao, Guanajuato 36294, Messico è attualmente in vendita.Silao, Guanajuato 36294, Messico viene quotata per123.711 USD.Se l'immobile situato a Silao, Guanajuato 36294, Messico non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Terreno in vendita presso Silao .
Data di aggiornamento: 9 lug 2025
Numero MLS: 544494
123.711 USD
2.295.000 MXN
- Spazio minimo vendibile
1.175 m²
Caratteristiche dell'immobile
Area
- Superficie del terreno/lotto:
1.175 m²
Descrizione
Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1
SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión
VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.
MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos
Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.
UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior
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Località
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