Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo

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Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo

Inserito da CENTURY 21 Imo Team

L'immobile Terreno situato all'indirizzo Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo è attualmente in vendita.Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo viene quotata per2.944.519 USD.Questa proprietà ha Lottizzazione caratteristiche.Se l'immobile situato a Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Terreno in vendita presso Vila Franca De Xira .

Data di aggiornamento: 10 lug 2025

Numero MLS: C0362-00688

2.944.519 USD

2.500.000 € EUR

  • Spazio minimo vendibile
    11.000 m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Caratteristiche principali

  • Lottizzazione

Area

  • Superficie immobile: 11.001 m²
  • Superficie del terreno/lotto: 11.000 m²

Descrizione

Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo  com projeto aprovado para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciais

Área Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2

Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2

O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.

Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.

A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.

Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.

Acessos a Lisboa:

Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio Tejo

Excelente investimento.

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Località

Vila Franca De Xira, Lisbona 2600-000, Portogallo
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