barrio cerrado el golf nordelta 1131196500, Tigre, GBA Norte 00001, Argentina

Hermosa Casa Estilo racionalista con doble altura y vista al golf



Planta Baja:

- Amplio Living en doble altura (vista al Golf hoyo2)

- Comedor principal (vista al canal)

- Toillette placard de recepción y Escalera

- Family room (vista al Golf)

- Cocina con isla (artefactos italianos)

- Play room (vista al Golf)

- 2 Galerías semicubiertas al golf

- Parrilla de gas de 90cm, de carbón de 1,80 y horno industrial de 90 cm

- Bano de pileta completo

- Sector de depósitos para pileta/jardín

- Sala de maquinas y tanques

- Pileta e Hidromasaje independientes, climatizados

- Sector de servicio (lavadero/dormitorio y bano completo)

- Cochera cerrada para 1 auto y semicubierta para 2 autos

Planta Alta:

- Suite ppal con vestidor y bano compartimentado (vista Golf)

- Junior Suite con vestidor y bano completo (vista canal)

- Junior Suite con bano completo (vista golf)

- 2 Dormitorios con bano compartimentado y 2 sectores de lavatorios (vista canal)

- Escritorio/Estudio en balconeo



CARACTERISTICAS TECNICAS:



Casa Racional Moderna de estructura de hormigón independiente sobre platea del mismo tipo, con muros dobles en todo su perímetro.



Cielorrasos suspendidos en yeso con artefactos de iluminación embutidos.



Carpinterías de PVC de alta prestación Alemanas, terminación madera con doble vidriado hermético de seguridad en ambas caras en todos los panos.



Doble sistema de Calefacción por piso radiante con calderas Italianas Luna de doble servicio, independientes para cada planta.



Sistema de aire acondicionado central de 4 zonas independientes (frio/calor) en todos los ambientes.



Artefactos de cocina italianos, parrilla de gas de 90 cm y horno comercial en galería + parrilla tradicional de 1,80 mts. Mesadas en Silestone en cocina e isla/desayunador, lavadero y galería.



Artefactos sanitarios Roca Dama Senso doble descarga y griferías FV Nerea y Nebraska.



Hidromasaje doble en suite ppal. Mesadas y terminaciones en mármol marrón emperador.



Vanitories Ferrum Marina en todos los banos (inclusive en el de pileta). Placards y vestidores completos.



Carpinterías interiores de madera natural (Petiriby) con marcos macizos, zócalos y contramarcos en todos los ambientes.



Puerta doble de acceso maciza de 3’.



Escalera en hormigón visto, peldanos en Petiriby macizo y barandas en vidrio templado, pasamanos en acero inoxidable.



Pileta y Spa (hidromasaje) de hormigón armado revestida en venecitas.



Sistema automáticos de riego de jardín y filtrado de pileta.



Climatizador de piscina e hidromasaje, con bombas independientes.



Sistema de conexión y transferencias para grupo electrógeno. Iluminación Led en todos los artefactos (incluidos los sumergibles de pileta).



Canerías de telefonía, red y Tv en todos los ambientes. Tableros eléctricos de ingeniería electrónica.



Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:245785)