Käuferprovisionsfrei! Baugrundstück in absoluter Citynähe

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.353 m² befindet sich in begehrter, sehr zentraler Lage von Buxtehude – nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Baugrundstück besonders attraktiv für Familien, Investoren und Bauträger.
Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Bestandsimmobilie in Form eines gemütlichen Einfamilienhauses, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur temporären Nutzung während einer etwaigen Neubauplanung geeignet ist.
Highlights:
Grundstücksgröße: ca. 1.353 m²
Zentrale, innenstadtnahe Lage in Buxtehude
Bestehendes Einfamilienhaus mit behaglichem Wohncharakter
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der örtlichen Bebauungspläne
Attraktives Umfeld mit gewachsenem Wohncharakter
Dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial – sei es für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts oder zur Nutzung der Bestandsimmobilie in Kombination mit einer späteren Neubebauung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:
- Grundstücksgröße: ca. 1.353 m²
-zentrale, innenstadtnahe Lage in Buxtehude
-bestehendes Einfamilienhaus

Lage:
Dieses schöne, große Baugrundstück mit Bestandsimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude, die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg.
Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Fachhochschule21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und Krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn oder dem START ca. 40 Minuten. Zur Autobahn A26 gelangt man innerhalb von 10 Fahrminuten, diese verbindet Sie mit Stade. Ein Anschluss an die A1 und A7 in Richtung Hamburg ist geplant.