Callejón privado con salida a Almirante brown 0, Vistalba, Mendoza 5509, Argentina

Century21 Baigorria ofrece a la venta casa de categoría en callejón privado con salida a calle Almirante Brown, Vistalba, Luján de Cuyo.
La misma cuenta con 140m2 cubiertos, 500m2 de terreno y 40m2 pergolados.
APTA CRÉDITO!

Detalles del inmueble:
Distribución en una planta
Living comedor
Cocina con isla, amoblamientos de alacena y bajo mesada
Lavandería y patio de servicio aparte
Tres habitaciones con placares, una de ellas en suite y con vestidor
2 Banos
1 Toilette
Aberturas de aluminio con vidrio doble
Calefacción central, radiadores y caldera
Espacios exteriores:
Jardín con riego por aspersión
Churrasquera y pérgola
Cochera doble
Expensas $ 10.000
La casa se encuentra construida en su totalidad en sistema tradicional (hormigón, hierro y ladrillo).
La construcción es formato en L con toda orientación norte, por lo que tiene muy buen asolamiento en invierno. Lo que genera también luz
Las cubiertas son de madera, en algunos casos no es visto, sobre todo en ambientes chicos que está con suspendido. En ambientes como el dormitorio y comedor se ha trabajado con techo con pendiente de madera pintado en blanco para darle un terminado un poco más moderno, arriba con aislación térmica y membrana. Calefacción por radiadores que se entrega también con la caldera con termostato. Para el agua caliente cuenta con termotanque de 120 litros de rápida recuperación que es de los más grandes.
la cocina cuenta con anafe a gas y horno eléctrico, mesada en negro brasil que cuenta con mayor jerarquía. Todas las ventanas y aberturas son DVH ( doble vidrio hermético).
Pisos de porcellanatto al igual que los revestimientos de banos. Vanitorys suspendidos para evitar problemas de humedad. Griferías y bachas en negro (las más modernas del mercado) con nicho para accesorios de bano.
Placares con bauleras en cada dormitorio para ganar espacio.
La casa cuenta con tanque en altura y cisterna enterrada, en caso de corte de luz se encuentra la reserva arriba y en caso de falta de presión cuenta con la cisterna de abajo con su bomba.
riego instalado con bomba aparte y timer para coordinar días. Todo ya instalado y funcionando.
Patio entre la cochera y la galería, que funciona como cochera pasante para ingresar si se quiere con vehículo al jardín o retro escavadora en caso de instalar piscina. O si hay un gtercer vehículo realizar un contrapiso. También en ese espacio se puede hacer depósito o invernadero, o escritorio..
Gas instalado y funcionando. Electricidad también. Ya se encuentran terminados los conforme a obra. En el trámite eléctrico ya figura como vivienda terminada. Hay agua. No hay cloacas, es con pozo.

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La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula Matrícula 1753 Teléfonos de contacto (261) 716-6129
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula Matrícula 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula 1753 (ref:248236)