HIDALGO 1400, Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina
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L'immobile Terreno situato all'indirizzo Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina è attualmente in vendita.Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina viene quotata per450.000 USD.Se l'immobile situato a Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Terreno in vendita presso Villa Crespo .
Data di aggiornamento: 22 gen 2025
Caratteristiche dell'immobile
Area
- Superficie immobile:
352 m² - Superficie del terreno/lotto:
359 m²
Descrizione
VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)
Località
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