Neuer Weg 95, Wolfenbüttel, Niedersachsen 38302, Germania

3 Zi-Whg, Balkon, Fahrstuhl, EBK, bodengleicher Dusche , seniorengerecht

Hier kommt Ihre barrierearme Wohnung:
Am grünen Platz in Wolfenbüttel, an zentraler Stelle bieten wir eine 3 Zimmerwohnung an.
Im Haus gibt es einen großügigen Eingangsbereich rechts der Apotheke. Ein Fahrstuhl bringt Sie ohne Barriere vor die Wohnungstür im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung selbst teilt sich auf in den zentralen Flur, die kleine helle Küche, das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, das kleinere "dritte" Zimmer und das Innenbad.
Alle Räume sind stufenlos zueinander angeordnet und das Bad hat eine barrierefrei moderne Dusche.
Auf dem Hof wartet ein Einstellplatz auf Sie, der auf Dauer gemietet werden kann. Im Keller gibt es ein Abteil, das zur Wohnung gehört..

Ausstattung:
Alle Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, in der Küche, und den Schlafräumen liegt gut erhaltenes Laminat in hellem Holzdekor, Im Wohnzimmer wurde derTeppichboden entfernt: hier können Sie einen Boden nach Ihrem Geschmack verlegen. Das Innenbad wurde vor einigen Jahren neu gestaltet; es ist wandhoch mit weißen Fliesen belegt, der Boden mit grauen Bodenfliesen und die Wanne von früher wurde durch eine große bodengleiche Dusche mit dunklen Mosaikfliesen ausgestattet. Der alte Heizkörper wurde durch einen praktischen Handtuchwärmer ersetzt. Der Spiegelschrank und die Kommode sind im Angebot enthalten.
Der helle Küchenraum ist mit einer kleinen weißen Einbauküche versehen. Kühlschrank, Spüle, Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube sind vorhanden und in gutem Zustand.

Lage:
Die Lage ist zentral. Ärzte, Physio und Apotheke direkt im Haus, alle anderen Belange des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt nebenan, zur City sind es weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer und gültige E-Mailadresse enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Nach Vorliegen Ihrer Daten und Zustimmung zu Provision, Datenschutz und Widerrufsvereinbarung, senden wir Ihnen das werbefreie vollständige Exposé mit Adresse, Grundrisse, Tour in 3D durch die Wohnung.
Besichtigungen sind zeitnah möglich.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 107,14 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://prange-immobilien.century21.de/legal