Oudstrijdersstraat 66, Borgerhout, 2140, Belgio

Ontdek deze instapklare gezinswoning met een verzorgde gevel, gelegen in een rustige buurt met vlotte verbindingen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling!
Indeling:
Inkomhal: verwelkomt je stijlvol in de woning met een aangename eerste indruk
Living: gezellige leefruimte aan de straatkant, perfect om te rusten of gasten te ontvangen
Leefkeuken: Ruime, lichtrijke keuken met een eetgedeelte en directe toegang tot een kleine buitenruimte, ideaal voor een koffiepauze
Badkamer (gelijkvloers): moderne inloopdouche, toilet en lavabo, praktisch ingericht

Verdieping:
3 slaapkamers: ruim en vol potentieel, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor
Badkamer: voorzien van een comfortabel ligbad en tweede toilet

Bijzonderheden:
EPC Energielabel D - 323 kwh/(m² jaar)
Geen renovatieplicht.
De woning is asbestveilig
CV op gas van 2016 met vloerverwarming op het gelijkvloers
Overal dubbele beglazing met PVC kader
Dak is 5 jaar geleden geïsoleerd (12 cm isolatie)
De woning heeft een grote kelder voor extra opslagruimte
P-score: A
G-score: A
EPC - Energieverbruik: 323
Unieke code van het EPC: 20250703-0003639596-RES-1
Energetische klasse: D