Kleinblittersdorf, Saarland 66271, Germania

Mit etwas Liebe zum Traumhaus – großzügiges Wohnen mit Potenzial

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1975, liegt in einer ruhigen Wohnlage von Kleinblittersdorf und bietet mit ca. 209 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien oder alle, die sich großzügiges Wohnen wünschen.
Das ca. 455 m² große Grundstück beherbergt einen sehr gepflegten, sonnigen Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Grün – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch der ca. 10 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem In-Room-Bad, das Komfort und Wohngefühl elegant vereint.
Ein offen gestalteter Wintergarten mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – er eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort, für gesellige Abende oder als flexibler Raum z. B. für Feiern oder Hobbys.
Zur Immobilie gehören zwei separate Garagen sowie weitere Stellflächen auf dem Grundstück. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Raum für persönliche Gestaltungs- oder Modernisierungswünsche lässt – ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Einziehen und Wohlfühlen kann hier schon bald beginnen! Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, freundlicher Nachbarschaft. Wenn diese attraktive Immobilie Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden soll, freue ich mich Sie persönlich kennen zu lernen. Verpassen Sie diese unfassbare Gelegenheit nicht und rufen Sie an unter der 015738754510.

Ausstattung:
- Wunderschöne Aussicht
- Parkett
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer
- Wintergarten
- Zwei Garagen
- Nachtspeicheröfen (Gasanschluss vorhanden)
- Kamin
- Fenster teilweise von 2011

Lage:
Sitterswald ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Kleinblittersdorf, unmittelbar an der französischen Grenze gelegen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Eine Kindertagesstätte, ein Spielplatz sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM oder Netto befinden sich in der Nähe und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zu Saarbrücken und Saargemünd bietet Sitterswald eine gute Verbindung ins Umland bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.