San Juan 3226, San Cristobal, Capital Federal 00001, Argentina

VENTA LUMINOSO 3 AMBIENTES CON TERRAZA SOBRE SAN JUAN - 109 m² TOTALES

Ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre la emblemática Avenida San Juan, este amplio departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, diseno y ubicación.

Con 109 m² totales (89 m² cubiertos + un espectacular balcón aterrazado), esta propiedad se orienta al norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una energía cálida en cada ambiente.

Características principales:
2 dormitorios bien proporcionados, ambos con excelente ventilación e iluminación.

Bano completo + toilette, perfectos para la vida diaria y recibir visitas.

Cocina independiente con doble mesada e isla central, funcional y moderna, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir.

Living-comedor con salida directa al balcón, generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.

Remodelado hace aproximadamente 15 anos, con mejoras estructurales y estéticas.

El balcón aterrazado: un espacio para vivirlo
Este gran balcón no es solo un agregado: es una verdadera extensión del hogar. Ideal para festejar cumpleanos, encuentros con amigos o simplemente relajarse al atardecer, ofrece espacio suficiente para armar una zona de estar, instalar una parrilla y disfrutar de un excelente mirador del barrio. Su orientación y disposición lo convierten en un lugar privilegiado dentro de la ciudad.

Ubicado en una zona de excelente conectividad, con acceso inmediato a subte (línea E), múltiples líneas de colectivo y comercios. A pasos de espacios verdes, colegios y todo lo necesario para una vida urbana dinámica y cómoda.

Vení a conocerlo
Si estás buscando un hogar con estilo, amplitud y buena ubicación, este departamento te va a sorprender. Coordiná una visita para recorrerlo, sacarte todas las dudas y ver en persona cada detalle que lo hace único.

Y si necesitás vender tu propiedad para poder comprar, no dudes en consultarnos: te acompanamos en todo el proceso para que la operación sea simple, segura y sin complicaciones. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:249785)