Via delle Ville, Capannori, Toscana 55012, Italia

Elegante Villa in Segromigno in Monte

Nel cuore della Toscana, immersa in un prestigioso contesto di ville storiche, sorge questa
affascinante villa, una residenza che unisce charme, spazio e funzionalità. Situata in una
delle zone più ambite vicino a Lucca, offre un ambiente esclusivo con vista sulle colline
lucchesi e un ampio giardino privato in cui sarà possibile costruire una piscina. La proprietà è
circondata da un giardino di oltre 3000 mq, arricchito da ulivi, che donano un’atmosfera unica
e autentica.

La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una
residenza familiare o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

Piano Nobile – Eleganza e Comfort
▪ Tre camere da letto, di cui due con balcone panoramico ,più stanza armadi utilizzabile anche come quarta camera.
▪ Due bagni finemente rifiniti.
▪ Cucina funzionale, perfetta per un ambiente raccolto e pratico.
▪ Soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali.
▪ Studio, ottimo come ufficio o angolo lettura.
▪ Sala con ampie vetrate su terrazza panoramica, che offre luminosità naturale e una vista rilassante sul
giardino.

Piano terra – Versatilità e Indipendenza
▪ Garage privato con accesso diretto alla casa.
▪ Seconda cucina e soggiorno, perfetti per ospiti o per creare un’unità abitativa separata.
▪ Camera da letto e bagno, ideali per il personale o per ulteriori esigenze familiari.
▪ Vari locali tecnici, per ottimizzare lo spazio e la gestione della casa.

Piano Secondo – Suite con Camino e Vista Unica
▪ Ampia suite da rimodernare, con grande potenziale di personalizzazione.
▪ Splendido camino d’epoca, che dona carattere e calore all’ambiente.
▪ Vista panoramica sulle colline lucchesi, uno scenario incantevole in ogni stagione
Questa villa è una scelta ideale per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più
ricercate vicino a Lucca.