Audenge, アキテーヌ 33980, アキタン
CENTURY 21 Duprat & Associésによるリスティング
Audenge, アキテーヌ 33980, アキタンの販売中の タウンハウス は現在売り物件としてリスティングされています。Audenge, アキテーヌ 33980, アキタンは $266,003 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：2 ベッドルーム, 0バスルーム, 割り当てまたは確保された駐車場の数。Audenge, アキテーヌ 33980, アキタンの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Audenge にある販売中の他の タウンハウスをご覧ください 。
更新日: 2025/05/17
MLS登録番号: 202_2672_10520
$266,003 USD
€226,600 EUR
- タイプタウンハウス
- 寝室数2
- 家屋／敷地面積
78 m²
物件の特徴
主な特徴
- 割り当てまたは確保された駐車場の数
広さ
- 物件の広さ:
78 m² - 寝室数: 2
- 部屋数の合計: 2
物件の概要
[PROGRAMME NEUF AUDENGE - MAISON T3 DUPLEX - ACHAT EN NUE PROPRIETE - SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Livraison 4ème trimestre 2025 - travaux en cours]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à une opportunité pour tout ceux qui recherche à investir.
Maison T3 Duplex composée d'une entrée,séjour,cuisine de 35,70 m² donnant sur une terrasse de 14,20m², une salle d'eau avec WC de 4,4 m², à l'étage un palier de 9,10 m², 2 chambres de 11,90 m² et 10,50m², une salle de bain de 5m².
Les plus du programme :
Produit rare sur le bassin d'Arcachon Surtout pour des maisons
En face du domaine de Certes, un domaine protégé
Projet qui a été soumis à la validation des ABF ce qui gage d'une réelle qualité de la localisation et du projet en lui-même
Un chantier qui a commencé avec une livraison avant la fin de l'année
Seulement 15 ans de démembrement (très rare sur le bassin plutôt 16 ans de démembrement)
Fiscalité :
Les éventuels intérêts d'emprunt liés à l'acquisition du bien seraient déductibles des revenus fonciers au titre de l'article 31 du CGI (seulement pour les lots 1, 2 et 7)
La cession de l'usufruit par le vendeur permet au nu-propriétaire d'être hors IFI pendant toute durée du démembrement.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.
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場所
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