Bombarral, レイリア 2540-701, ポルトガル

Se pretende uma moradia de gosto tradicional, com bons acabamentos, áreas generosas, pé direito alto, ideal para receber amigos e família, com várias áreas de lazer como a adega, a piscina aquecida, barbecue, esta é a casa que tem de visitar.
Trata-se de uma moradia isolada, com 383 m2 de construção, inserida num terreno com 1.928,8 m2.

Com todo o conforto a nível de ar condicionado reversível, lareira, janelas com eficiência térmica e acústica, o que lhe confere a classificação energética A.

Os quartos são amplos, sendo que dois são suite e têm walk-in closet.

As casas de banho, espaçosas e de acesso facilitado, têm toalheiros aquecidos e todas têm janelas. Uma das casas de banho tem banheira de hidromassagem.
A cozinha, em open space para a sala de refeições, está totalmente equipada e tem muita arrumação. Tem ainda uma despensa. Há uma entrada directa para a cozinha. A lavandaria é uma divisão específica e aí se podem guardar os móveis de jardim e bicicletas.

Toda a moradia tem pormenores de arquitectura como piso de mosaico debruado a madeira, os quartos têm piso em soalho corrido, a escadaria que leva ao andar de cima tem um corrimão em ferro que continua gradeamento da galeria, o tecto da zona social é em madeira com pormenores de vitrais. O pé direito da sala é muito alto e a chaminé da lareira estende-se desde o rés-do-chão ao primeiro piso. Todo o primeiro piso funciona à volta de uma galeria.
No primeiro piso, para além dos quartos e da casa de banho há uma zona aberta que pode ser uma biblioteca ou zona de bilhar, por exemplo.

O jardim, de fácil manutenção, envolve a propriedade. Para além do relvado, tem várias plantas e árvores de fruto. O exterior é propício para receber amigos, com uma adega e garrafeira, alpendres, piscina aquecida com jogo de luzes e apoio à piscina, barbecue.

A moradia tem garagem para dois carros, com portões automáticos e há ainda zona para estacionamento.



Preço: 799.000 €
Tipologia: T5
Área bruta de construção: 383 m²
Terreno: 1.928,8 m²
Localização: Vale Covo, Bombarral
Classe energética: A


Pontos fortes da propriedade:
•Moradia isolada de grandes dimensões
•Piscina aquecida com luzes LED, multicor
•5 quartos
•5 casas de banho
•Excelente construção e isolamento
•Garagem dupla (com portões automáticos e manuais)
•Sistema de alarme completo
•Propriedade totalmente murada


Distribuição:

Rés-do-chão:
•Hall de entrada
•2 quartos com closet e casa de banho privativa
•1 quarto adicional
•1 casa de banho com duche walk-in
•Cozinha moderna e equipada, em open space com sala de jantar
•Marquise (zona de refeições ou possível jardim de Inverno)
•Sala de estar ampla com lareira de destaque
•Bar de apoio / espaço lounge
•Varanda fechada com luz natural

Primeiro andar (distribuído à volta de uma galeria):
•2 quartos
•1 casa de banho
•Biblioteca ou zona de bilhar
•Terraço com vista desafogada


Exterior e anexos:

•Piscina aquecida com luzes multicor
•Churrasqueira com WC de apoio
•Lavandaria
•Adega (potencial para estúdio ou atelier)
•Garagem dupla com portões automáticos ou manual
•Jardim envolvente, bem cuidado, com algumas árvores de frutos
•Terreno todo murado e vedado com portão


Equipamentos e conforto:

•Ar condicionado DAIKIN (reversível)
•Lareira com recuperador de calor
•Painéis solares para aquecimento de água
•Janelas PVC com vidro duplo
•Caixa de ar e isolamento em todas as divisões do rés-do-chão
•Sistema de alarme completo
•Intercomunicador


Localização:
Zona tranquila, ideal para ter a sua residência principal ou uma excelente casa de férias. Uma propriedade única com áreas generosas e acabamentos de qualidade. Ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à Costa de Prata.

•A 2,4 km do Bombarral
•A 15 km da vila medieval de Óbidos
•A 21 km de Caldas da Rainha
•A 26 km da Foz do Arelho
•A 32 km de Peniche
•A 66 km do Aeroporto de Lisboa