Carquefou, ペイ・ド・ラ・ロワール 44470, アキタン
CENTURY 21 C.A.I.によるリスティング
Carquefou, ペイ・ド・ラ・ロワール 44470, アキタンの販売中の アパート は現在売り物件としてリスティングされています。Carquefou, ペイ・ド・ラ・ロワール 44470, アキタンは $68,718 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：割り当てまたは確保された駐車場の数, ゴルフカートスペース/駐車場, 路外駐車場なし。Carquefou, ペイ・ド・ラ・ロワール 44470, アキタンの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Carquefou にある販売中の他の アパートをご覧ください 。
更新日: 2025/05/17
物件の特徴
主な特徴
- 割り当てまたは確保された駐車場の数
- ゴルフカートスペース/駐車場
- 路外駐車場なし
建物の詳細
- 建築年: 2012
他の特徴
- 物件の特徴: バルコニー
- 指定または予約済みの駐車スペース: 1
広さ
- 物件の広さ:
27 m²
物件の概要
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
場所
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