Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, アキタン
CENTURY 21 Mont-Blanc Investによるリスティング
Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, アキタンの販売中の タウンハウス は現在売り物件としてリスティングされています。Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, アキタンは $2,443,992 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：6 ベッドルーム, 3バスルーム, 割り当てまたは確保された駐車場の数。Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, アキタンの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Chamonix Mont Blanc にある販売中の他の タウンハウスをご覧ください 。
更新日: 2025/05/17
MLS登録番号: 202_3679_460
$2,443,992 USD
€2,100,000 EUR
- タイプタウンハウス
- 寝室数6
- バス・トイレ数3
- 家屋／敷地面積
208 m²
物件の特徴
主な特徴
- 割り当てまたは確保された駐車場の数
広さ
- 物件の広さ:
208 m² - 寝室数: 6
- バス・トイレ数: 3
- 部屋数の合計: 9
物件の概要
"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.
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場所
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